Производство № 2-1517/2025

УИД 67RS0003-01-2025-000631-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего Коршунова Н.А.,

при помощнике судьи Лебедеве В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «РИР Энерго» (далее – АО «РИР Энерго»), неоднократно уточнив исковые требования (в редакции уточненного искового заявления от 20.05.2025), обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по договору теплоснабжения. В обоснование заявленных требований истец указывает, что адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. Подписание указанного договора со стороны ответчика была проигнорировано, до настоящего момента экземпляр истца, подписанный ответчиком, не возвращен. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № в собственности ответчика находится 1/3 доля в праве на нежилое помещение, общей площадью 53,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Постановлением Администрации г. Смоленска от 19.12.2013 № 2269-адм «Об утверждении схемы теплоснабжения города Смоленска на период 2014-2029 годов» (с изменениями, внесенными Постановлением Администрации г. Смоленска № 2206-адм от 18.12.2014) ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (в настоящее время - АО «РИР Энерго») с 01.01.2014 было определено единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании городе Смоленске. Таким образом, с указанного момента времени у истца появилась обязанность по поставке тепловой энергии потребителям, а у ответчика – обязанность по ее оплате в силу нахождения объекта теплопотребления в собственности и несения бремени по его содержанию. В соответствии с п. 7.1 рассматриваемого договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с момента подпиcания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.04.2021. С учетом данных обстоятельств, в апреле 2024 г. ответчику было произведено доначисление стоимости тепловой энергии, потребленной на цели теплоснабжения объекта, за период апрель, май, октябрь 2021 г. - май, октябрь 2022 г. - май, октябрь 2023 г. – апрель 2024 г. в размере 35 737 руб. 98 коп. На указанную сумму начислены пени. При этом ответчиком 12.05.2025 оплачен основной долг за тепловую энергию за спорный период в полном объеме, однако сумма пени ответчиком не оплачена до настоящего времени.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу пени за несвоевременное исполнение обязательств по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные за период с 13.06.2024 по 12.05.2025, в размере 9 401 руб. 85 коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «РИР Энерго» ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме, просила уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила снизить размер начисленной пени до 1 000 руб.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № в собственности ответчика находится 1/3 доля в праве на нежилое помещение, общей площадью 53,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации г. Смоленска от 19.12.2013 № 2269-адм «Об утверждении схемы теплоснабжения города Смоленска на период 2014-2029 годов» (с изменениями, внесенными Постановлением Администрации г. Смоленска № 2206-адм от 18.12.2014) ОАО «Квадра-Генерирующая компания» (в настоящее время - АО «РИР Энерго») с 01.01.2014 было определено единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании городе Смоленске.

Таким образом, с указанного момента времени у истца появилась обязанность по поставке тепловой энергии потребителям, а у ответчика – обязанность по ее оплате в силу нахождения объекта теплопотребления в собственности и несения бремени по его содержанию

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

Истцом в адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ Подписание указанного договора со стороны ответчика была проигнорировано, до настоящего момента экземпляр истца, подписанный ответчиком, не возвращен, разногласий по указанному договору в адрес АО «РИР-Энерго» не поступало.

В соответствии с п. 7.1 рассматриваемого договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ договор вступает в силу с момента подпиcания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.04.2021.

С учетом данных обстоятельств, в апреле 2024 г. ответчику было произведено доначисление стоимости тепловой энергии, потребленной на цели теплоснабжения объекта, за период апрель, май, октябрь 2021 г. - май, октябрь 2022 г. - май, октябрь 2023 г. – апрель 2024 г. в размере 35 737 руб. 98 коп. На указанную сумму начислены пени.

Досудебная претензия истца об оплате задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения.

При этом ответчиком в процессе рассмотрения дела в суде оплачен основной долг за тепловую энергию за спорный период в полном объеме, однако сумма пени ответчиком не оплачена до настоящего времени.

В соответствии с уточненным расчетом истца от 20.05.2025, у ответчика имеется задолженность по пени за неисполнение обязательств по договору теплоснабжения за период с 13.06.2024 по 12.05.2025 в размере 9 401 руб. 85 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за период за период с 10.08.2023 по 03.06.2024 составляет 12 605 руб. 90 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен, однако заявлено о снижении размера пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Принимая во внимания ходатайство ответчика о снижении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая характер спора, обстоятельства дела (добровольное погашение ответчиком задолженности по основному долгу), суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени за рассматриваемый период до 5 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «РИР Энерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Акционерного общества ««РИР Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) пени за неисполнение обязательств по договору теплоснабжения за период с 13.06.2024 по 12.05.2025 в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Коршунов

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2025