РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
а. Кошехабль 24 июля 2025 года
Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Шебзухова С.И.,
при секретаре судебного заседания Тлюповой С.К.,
с участием:
адвоката ФИО5,
представляющего на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика ФИО1,
представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При этом указал, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что она является собственником данного домовладения, она не может в полном объеме осуществить свои права собственника, так как в нем значится зарегистрированным ее бывший муж ФИО1
Ответчик в 2021 году забрал свои вещи и выехал с данного домовладения, фактически там не проживает. Адрес места жительства ответчика ей не известно.
В настоящее время она желает продать данное домовладение и переехать на постоянное место жительства к своей дочери.
Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. В своем заявлении просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Его интересы представляет адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который суду пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителя ответчика ФИО5, с учетом письменного мнения истца ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд находит, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельств о государственной регистрации права серии 01-АА № и серии 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. 1 принадлежит на праве собственности ФИО2. Основание приобретения права собственности – договор дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и согласно п.1 ст.288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ответу ОВМ МО МВД России «Кошехабльский» № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец. Однако ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в данном домовладении.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)