№ 2-320/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 18.02.2025 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Шефер Е.Ю.,

с участием прокурора Чумадеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими право пользования, указав, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно записи в домовой книге на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят: истец- ФИО1, с <дата обезличена>; ФИО6 с <дата обезличена>; ФИО7 с <дата обезличена>; ФИО8 с <дата обезличена>; ФИО5 с <дата обезличена>; ФИО3 с <дата обезличена>; ФИО2 с <дата обезличена>; ФИО4 с <дата обезличена> Ответчики были поставлены на регистрационный учет по данному адресу в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, но на данный момент перестали быть членами семьи и фактически там не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, хозяйства не ведут и личных вещей не хранят. Постановка на регистрационный учет не дает права собственности и владения и распоряжения этим имуществом, право пожизненного пользования этим помещением за ответчиками не зарегистрировано в связи, с чем собственник просит освободить его. Истец неоднократно просила ответчиков в устной форме добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчики проигнорировали требования истца без объяснения, каких — либо причин, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просит суд признать ФИО3 <дата обезличена> года рождения и ФИО2, <дата обезличена> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заедании не присутствовала, ее представитель ФИО9, уточненные требования поддержал.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались, причина неявки суду не известна.

Третье лицо ФИО10, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав иск ФИО1 ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались, причина неявки суду не известна.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, изложенной в иске, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора Игалиева Р.Д., считающего, что требования ФИО1 необходимо удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения имуществом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником 6/11 доли в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно полученных судом сведений, в <адрес> состоят на регистрационном учете, но не проживают ФИО3 и ФИО2, не являющиеся родственниками собственников данного помещения.

Сам по себе факт длительной регистрации ответчиков в спорном помещении не порождает у них права пользования этим помещением.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что поскольку ответчики, не являются собственниками данного помещения, не имеют какого-либо права пользования им (помещением), коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, учитывая факт того, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания признать за ответчиков, не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их (ответчиков) с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчиков не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ФИО11 утратившим право пользования, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, рассматривая заявленные истцом требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим либо прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета и оснований для вынесения судебного акта по указанному вопросу не требуется. В связи с чем, в этой части исковые требования заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования, удовлетворить.

Признать ФИО3 <дата обезличена> года рождения и ФИО2, <дата обезличена> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 04.03.2025 года.

Судья подпись К.В.Апостолов