УИД: 59RS0006-02-2022-003070-06
Дело № 2-3448/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Лузиной О.В.,
при секретаре Лядовой К.В.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского районного суда г.ПермиХрамовой М.В.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 чу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение 1-х комнатная квартира, расположенная по адресу <АДРЕС>87. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик ФИО3 Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает.
Просит признать прекратившим права пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>87, а также снять с регистрационного учета ответчика по данному адресу.
ИстецФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истца в судебном заседании подержала исковые требования, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.
ОтветчикФИО3 в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Учитывая, что в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС>87.
Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС по <АДРЕС> по адресу <АДРЕС>87зарегистрированФИО3
Из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу <АДРЕС>87 с (дата) является ФИО1 (л.д.7-8).
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, не ведет с ними совместного хозяйства, не проживает в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, отсутствуют сведения о наличии соглашения с новым собственником о сохранении за ответчиком как за членом семьи предыдущего собственника права на проживание в спорной квартире.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу наличия регистрации ответчиков в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, ФИО3 на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресуг.Пермь, <АДРЕС>87.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 чу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3 ча прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>87.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 ча с регистрационного учета по адресуг.Пермь, <АДРЕС>87.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья <.....> О.В. Лузина
<.....>
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 года
подлинник документа находится в материалах гражданского
дела№ 2-3448/2022 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.