Дело № 2-777/2025
УИД: 91RS0018-01-2024-004250-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2025 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Петренко Т.В.,
при секретаре Паладий Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2024 года ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Геройского сельского поселения Сакского района Республики Крым, в котором просил признать за собой право собственности на недвижимое имущество: сооружение (зерноочистительный агрегат «ЗАВ-20»), площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что согласно выписке из протокола № совладельцев имущественных паев КСП им. <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов <данные изъяты>, расчета по структуре паевого фонда, списка имущества для передачи группе совладельцев единым комплексом с последующей передачей по договорам использования <данные изъяты>, имущество единым комплексом было передано из бывшего КСП им. Войково группе граждан в количестве 56 человек.
В 2007 году истцу в счет имущественного пая (сертификата) серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1276,00 гривен был выделен в собственность зерноочистительный агрегат ЗАВ-20 площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности истца на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в БТИ. Данное обстоятельство препятствует истцу зарегистрировать право собственности на склад.
Просит признать право собственности истца на сооружение (зерноочистительный агрегат ЗАВ-20 «А» площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, от представителя ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.
Ответчик - Администрация Геройского сельского поселения Республики Крым направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся материалам.
Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения или прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не установлено законом.
Иностранное право подлежит применению в РФ независимо от того, применяется ли в соответствующем иностранном государстве к отношениям такого рода российское право (ст. 1189 ГК РФ).
В соответствии с положениями, содержащимися в абзаце 4 статьи 2 Указа Президента Украины от 27 августа 2002 года № 774 «О дополнительных мерах по повышению завершения документального оформления прав сельского населения» следует, что процесс завершения документального оформления права собственности на имущество, которое находится в совместной долевой собственности бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия предусматривает: получение совладельцами свидетельства о праве собственности на объекты недвижимого имущества и осуществление их регистрации в Реестре прав собственности на недвижимое имущество; государственную перерегистрацию транспортных средств; государственную перерегистрацию сельскохозяйственной техники.
Для завершения документального оформления прав собственности на имущество, которое находится в совместной долевой собственности необходимо в том числе: договор о совместном владении, пользовании и распоряжением имущества; акт приема-передачи имущества; доверенность на имя Председателя Комитета (уполномоченного лица) Союза объединения граждан-совладельцев имущества на право представлять их интересы; решение собрания совладельцев.
Оформление права собственности на объекты недвижимости проводится в соответствии с Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированного в Министерстве юстиции ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за №.
Процесс оформления права собственности считается оконченным после регистрации Свидетельств о праве собственности в органах БТИ.
Право собственности на имущественные паи удостоверяется свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее - свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № 62 и Постановлением № 177. Срок действия свидетельства законодательством не устанавливается, т.е. оно является бессрочным.
Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее-список), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета. Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом.
На основании протокола № распределительного собрания совладельцев имущественных паев КСП им. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выделенное имущество на стоимость имущественного пая 227164 грн. в количестве 56 человек с бывшего <данные изъяты> передано ответственному лицу ФИО7
Согласно списку членов КСП им. Войкова, пожелавших свои имущественные сертификаты передать в <данные изъяты>, ФИО3, собственник пая, стоимостью 1276 грн. (№ имущественного сертификата <данные изъяты> №) включен в данный список под №.
Согласно свидетельству на право собственности на имущественный пай серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «сертификат погашен», выделено сооружение – зерноочистительный агрегат ЗАВ 20 на сумму 1276,00 гривен в собственность. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола № общего собрания совладельцев имущественных паев <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением 12 сессии 5-го созыва Геройского сельского совета Сакского района Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с выводами заключения эксперта ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ зерноочистительный агрегат «ЗАВ-20», площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Из ответа Сакского горрайонного управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не обнаружены данные об объекте недвижимого имущества, сооружении (зерноочистительный агрегат ЗАВ-20), расположенного по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что сооружение – зерноочистительный агрегат ЗАВ-20, расположенный по вышеуказанному адресу, не является собственностью муниципального образования Геройское сельское поселение <адрес> Республики Крым и не включен в реестр муниципального имущества муниципального образования Геройское сельское поселение <адрес> Республики Крым. Объект бесхозяйным не признавался.
Согласно ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»-государственная регистрация-это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Она осуществляется путем внесения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость, записей о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости и является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Госкомрегистр осуществляет государственный кадастровый учет и регистрацию права на основании документов, свидетельствующих о ранее возникших право на недвижимое имущество, зарегистрированных до вступления Крыма в состав Российской Федерации. Перечень таких документов утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264. Вышеуказанным Перечнем Свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия (имущественный сертификат) не предусмотрено в качестве правоустанавливающего документа.
Согласно положениям п.1,2 ч.1 ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 59 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Истцом в суд представлены допустимые и достоверные доказательства возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что правопритязания иных лиц на спорную недвижимость отсутствуют, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Таким образом, не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на недвижимое имущество: сооружение (зерноочистительный агрегат «ЗАВ-20»), площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2025 года.
Судья Т.В. Петренко