УИД: 66RS0011-01-2022-002327-02 Дело № 2-2074/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Каменск – Уральский 14 декабря 2022 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.
при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском (л.д. 5) к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее - ответчик) о признании за ним права собственности гаражный бокс № *, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: *.
В исковом заявлении истец указал, что в 1994 году ею своими силами и на свои денежные средства на территории ГСК № * был выстроен гаражный бокс. В настоящее время она пользуется гаражом, хранит в нем свои вещи.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 25, 32).
Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска (л.д. 23, 26).
Представитель третьего лица Органа местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, оставили принятие решения на усмотрение суда (л.д. 24, 28).
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что предметом заявленного иска является требование о признании за истцом права собственности на гаражный бокс № *, общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: *
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно статье 3 Закона РФ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектора, имеющего лицензию на архитектурную деятельность. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Судом установлено, что истец ФИО1 возвела в 1994 году гаражный бокс в ГСК № *, которому присвоен номер *. Истцом была произведена техническая инвентаризация объектов, по результатам которой оформлен технический план. В соответствии с данными технического плана гаражный бокс №* имеет площадь 26,8 квадратных метра (л.д. 7-11).
Согласно выкопировке из дежурного плана МО город Каменск-Уральский, письму ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» от 22.11.2022 № б/н, гаражный бокс находится в зоне ИТ-3, в городе Каменске-Уральском Свердловской области, на территории вспомогательной зоны транспортной инфраструктуры, что соответствует размещению гаража (л.д. 12, 28)
Согласно экспертному заключению, составленному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области, техническое состояние строительных конструкций гаражного бокса № * в ГСК № * работоспособное (л.д. 13-18).
Учитывая, что возведенный истцом гаражный бокс не нарушает градостроительные нормы и правила, права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № *, площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: *
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022.
Судья С.Л. Мартынюк