Решение по делу № 2-5432/2022 от 09.11.2022 | Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область)

<***>

Дело № 2-5432/2022

УИД № 66RS0003-01-2022-004529-28

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01 ноября 2022 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тепляковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фонд Радомир» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установи:

ООО «Фонд Радомир» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, с открытым отдельным ЛС ***, по которому имеется задолженность.

ООО «Фонд Радомир» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, на основании протокола собрания собственников МКД от ***.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с каждого из ответчиков задолженность за период с *** по *** в размере 1/5 доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5982 руб. 19 коп., пени по 5291 руб. 67 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 руб. 08 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом и в срок, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещены надлежащим образом и в срок путем направления судебных повесток по адресу регистрации в соответствии со сведениями ОУФМС России по Свердловской области, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного заседания не поступали. В материалы дела представлены письменные возражения ответчика ФИО2, согласно которым исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не доказан факт оказания услуг надлежащего качества, расчет задолженности не обоснован и произведен с учетом повышенных тарифов.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктами 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела следует, что ООО «Фонд Радомир» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, ***, на основании протокола собрания собственников МКД от *** и оказывает услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской ЕГРН, зарегистрированы в указанном жилом помещении, что следует из отдела ГУ МВД России по Свердловской области.

Судом установлено, что ответчиками не исполняются в полном объеме обязательства по внесению оплаты за коммунальные услуги в жилом помещении, что отражено в выписке по лицевому счету ***. За период с *** по *** общий размер задолженности составляет 29910 руб. 97 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, обоснованных возражений от ответчиков относительно размера задолженности не поступало, контрсчёт не представлен.

Доводы ответчика ФИО2 относительно не качественного оказания услуг со стороны ответчика не могут быть приняты судом, поскольку факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в нарушение положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтвержден надлежащими доказательствами. Напротив стороной ответчика представлены суду претензии, поступившие от ФИО2, ответы на претензии и документы, подтверждающие факт оказания услуг надлежащего качества и в установленном законом объеме.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности с каждого из собственников соразмерно 1/5 доли в праве собственности, расчет будет следующим: 29910,97 / 5 = 5982 руб. 19 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени согласно представленному истцом расчету за период с января 2020 года по февраль 2021 года составляет 26458 руб. 34 коп., 1/5 от указанной задолженности составляет 5291 руб. 67 коп.

Указанный расчет проверен судом и не оспорен ответчиками.

Ходатайств о применении положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчиками не заявлено, оснований для снижения размера неустойки по собственной инициативе суд не усматривает, учитывая факт длительного формирования задолженности и не исполнения ответчиками обязательств по ее оплате.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с под. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Истцом при обращении в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 руб. 08 коп., что следует из платежных поручений.

Учитывая факт удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 378 руб. 22 коп. с каждого. Оснований для солидарно взыскания расходов на оплату государственной пошлины суд не усматривает, поскольку исковые требования предъявлены к ответчикам в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Фонд Радомир» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт ***) в пользу ООО «Фонд Радомир» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 5982 руб. 19 коп., пени в размере 5291 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 378 руб. 22 коп.

Взыскать со ФИО2 (паспорт ***) в пользу ООО «Фонд Радомир» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 5982 руб. 19 коп., пени в размере 5291 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 378 руб. 22 коп.

Взыскать со ФИО3 (паспорт ***) в пользу ООО «Фонд Радомир» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 5982 руб. 19 коп., пени в размере 5291 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 378 руб. 22 коп.

Взыскать со ФИО4 (паспорт ***) в пользу ООО «Фонд Радомир» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 5982 руб. 19 коп., пени в размере 5291 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 378 руб. 22 коп.

Взыскать со ФИО5 (паспорт ***) в пользу ООО «Фонд Радомир» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 5982 руб. 19 коп., пени в размере 5291 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 378 руб. 22 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <***> В.С. Станевич

<***>