Решение по делу № 2-11178/2025 от 15.05.2025 - о взыскании задолженности с собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не являющегося членом садового некоммерческого товарищества.

23RS0041-01-2025-004909-34 К делу № 2-11178/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бубновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Бредневой А.П.,

с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности с собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не являющегося членом садового некоммерческого товарищества,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик» (далее по тексту - СНТ «Энергетик») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности с собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не являющегося членом садового некоммерческого товарищества.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 (далее- ответчик) является собственником земельного участка с домом, по адресу: <адрес>, расположенные в границах территории садоводства – СНТ «Энергетик». Площадь земельного участка 605 кв.м. Ответчик не является членом товарищества. В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники (правообладатели) могут осуществлять ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. При этом они вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Уставом товарищества СНТ «Энергетик» от 21.04.2024 года предусмотрено внесение платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание). Ежегодный размер платы за пользование и содержание устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

На лиц ведущих садоводство без участия в Товариществе распространяются положения 7.4 – 7.10 настоящего Устава так же как членам садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик», нести бремя содержания земельного участка и ответственность за нарушение законодательства; своевременно вносить членские (плата за пользование и содержание СНТ ) и целевые взносы в размерах и порядке, установленных настоящим Уставом и решениями органов СНТ; предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью СНТ; использовать земельный участок и расположенные на нем строения в соответствии с их целевым назначениями разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

А так же п. 7.6. Устава товарищества предусмотрена, просрочка оплаты членских и целевых взносов влечёт начисления в пользу товарищества пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, начисления с 16 августа текущего года, но не более размера взноса. Что так же закреплено в п.9. Статьи 14. Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - «Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.» Ответчик является должником, так как имеет задолженность по взносам без участия в товариществе в размере <данные изъяты>, по целевым взносам в размере <данные изъяты>

Так же у ответчика имеется задолженность за потерю электроэнергии в размере <данные изъяты>

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно - за пользование и содержание СНТ в размере 125 699, 70 (сто двадцать пять тысяч шестьсот девяносто девять рублей 70 копеек), в том числе <данные изъяты> - взносы без участия в товариществе; <данные изъяты> - целевой взнос; <данные изъяты> – пени по взносам; <данные изъяты> – потери за электроэнергию (10% от потреб. кВт); <данные изъяты> – пени за потери электроэнергии. Истец в судебное заседание не явился. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрения данного гражданского дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, против вынесения заочного решения суда не возражал.

Иные стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными, о причинах неявки суду не сообщили.

Кроме того, информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав. Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с домом, расположенного по адресу<адрес>, который находится в границах территории садоводства- СНТ «Энергетик», площадью 605кв.м.

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», (далее по тексту – ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5). В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (пункт 9).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

Из материалов дела следует, что ответчик не оплачивает взносы без участия в товариществе- <данные изъяты>, целевые взносы- <данные изъяты>, и оплату по электроэнергии- <данные изъяты>, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 05.03.2025г. в сумме <данные изъяты>

Кроме этого, мировым судьей судебного участка №242 Прикубанского округа г. Краснодара был вынесен судебный приказ от 16.12.2024г. о взыскании задолженности с ФИО1, который был отменен согласно определения мирового судьи судебного участка №242 Прикубанского округа г. Краснодара от 28.12.2024г., что подтверждается копией судебного приказа.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства уплаты взносов без участия в товариществе, целевого взноса, задолженности по электроэнергии суду не представлены.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу СНТ «Энергетик» (ИНН № ; ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно - за пользование и содержание СНТ в размере 125 699, 70 (сто двадцать пять тысяч шестьсот девяносто девять рублей 70 копеек), в том числе <данные изъяты> - взносы без участия в товариществе; <данные изъяты> - целевой взнос; <данные изъяты> – пени по взносам; <данные изъяты> – потери за электроэнергию (10% от потреб. кВт); <данные изъяты> – пени за потери электроэнергии.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение составлено в окончательной форме 22.05.2025 г.

Председательствующий: