Дело № 2-493/2025

УИД № 48RS0021-01-2025-000361-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2025 года г. Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Анпиловой Г.Л.,

при секретаре Востриковой Е.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», об определении порядка оплаты платежей, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты за коммунальные услуги, содержание жилья и начисления отдельных платежей за коммунальные услуги, содержание жилья,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП N... «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», об определении порядка оплаты платежей, открытии отдельных финансовых счетов для оплаты за коммунальные услуги, содержание жилья и заключении отдельных договоров на оплату, за коммунальные услуги, содержание жилья. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: N... N..., в котором зарегистрированы не проживает длительное время и не несет расходы по оплате платежей. В квартире проживает она (истец) и ответчик ФИО3, который доводится ей сыном. Оплату платежей производит она (истец). Порядок пользования квартирой не определен. Просит обязать МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК» определить размер участия в оплате за коммунальные услуги, открыть отдельных финансовые счета для оплаты и начислять отдельно плату, на нее и ответчиков ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли на каждого от всех начисленных платежей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 доводится ей супругом, однако они длительное время не проживают одной семьей, не ведут общий бюджет, ответчик проживает в другом жилом помещении. Ответчик ФИО3, хотя и доводится ей сыном, и проживает в квартире, однако они не ведут совместное хозяйство и у каждого свой бюджет.

Ответчики ФИО2, ФИО3, МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», в судебное заседание не явились, надлежащем образом извещены о времени и месте судебного заседания. От представителя ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» поступил письменный отзыв, из которого следует, что лицевой счет открыт на ФИО2, договор поставки газа заключен 25.05.2009. Платежи производятся по нормативу, из расчета на 3-х человек, задолженность по оплате за потребленный газ отсутствует. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заказная судебная корреспонденция, направленная на имя ответчика ФИО2, возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», который приобщен к материалам дела.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Принимая во внимание, что направленная ответчику корреспонденция возвратилась в суд с отметкой на конверте «истек срок хранения», суд не может игнорировать требования эффективности и рассмотрения дела в разумные сроки, которым должно удовлетворять отправление правосудия. Следовательно, сообщение считается доставленным, так как оно было направлено ответчику по адресу регистрации по месту жительства, и не вручено работниками почты по обстоятельствам, зависящим от адресата, при этом сведения об адресе своего иного места пребывания и нахождения ответчик не сообщил, что расценивается судом, как уклонение ответчика от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей судебной корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", даны разъяснения о том, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: N..., является объектом муниципальной собственности. Право пользования указанной квартирой имеют истец и ответчики ФИО2, ФИО3

С ФИО2 10.05.2009 заключен договор социального найма жилого помещения № 221, на основании которого ему (нанимателю) и членам его семьи передается в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: N..., мкр.Александровский, N....

Из текста договора следует, что совместно с нанимателем в указанное жилое помещения вселяются члены его семьи: ФИО1 – жена, ФИО3 – сын жены.

Из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: N..., следует, что право пользование указанной квартирой имеют: ФИО2, ФИО1, ФИО3

В ООО УК «Александровский», ПАО «ЛЭСК», ООО «Импульс», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «ТЭКО-Сервис», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, МУП города Ельца «Елец-сервис», ОГУП «Елецводоканал», лицевой счет открыт на имя ФИО2, ответчика по делу.

Оплату платежей в ООО УК «Александровский», ПАО «ЛЭСК», ООО «Импульс», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «ТЭКО-Сервис», МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, МУП города Ельца «Елец-сервис», ОГУП «Елецводоканал», осуществляет ФИО1, истец по делу.

Платежи в ООО УК «Александровский» начисляются по общей площади квартиры, ПАО «ЛЭСК» - по показаниям индивидуального прибора учета, ООО «Импульс» - по установленному тарифу, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - по нормативу из расчета 3 человека, ООО «ТЭКО-Сервис» - из расчета три человека, МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца - по установленному тарифу, МУП N... «Елец-сервис» по общей площади квартиры, ОГУП «Елецводоканал» - по показаниям индивидуального прибора учета.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании следует, что она, ответчики ФИО2, ФИО3, имеют право пользования квартирой №*** N..., при этом они не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства, у них разный бюджет. Она устно обращалась в ресурсоснабающие организации с вопросом разделе лицевых счетов для осуществления оплаты коммунальных платежей, но ей было отказано ввиду отсутствия согласия ответчиков ФИО2 и ФИО3 Оплату платежей осуществляет только она, на ее предложение производить отплату платежей совместно ответчики ФИО2, ФИО3, не реагируют. Она желает самостоятельно нести расходы за содержание жилого помещения, наем и коммунальные услуги за себя.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ей знакомы. Она находится в дружеских отношениях с истцом и часто приходит к ней в гости. В N..., N..., ФИО2 не проживает длительное время. ФИО3 доводится истцу сыном, проживает в данной квартире, но с ФИО1 одной семьей не проживает, у них разные бюджеты, и каждый живет сам по себе. Все платежи за квартиру производит одна ФИО1

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку, они последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО6 и письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании, а именно: распоряжением администрации города Ельца Липецкой области от 24.04.2009 № 403р; договором социального найма № 221 от 18.05.2009; поквартирной карточкой; справкой с места жительства о составе семьи; выпиской из ЕГРН; отзывом на исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»; копиями платежных документов; копиями чеков-ордеров.

Из приведенных выше доказательств и обстоятельств, установленных в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: N..., представляет собой отдельную квартиру, в многоквартирном доме, и является объектом муниципальной собственности, право пользования которой имеют истец и ответчики ФИО2, ФИО3 На момент рассмотрения дела нанимателем является ФИО2, пользователи указанной квартирой не достигла соглашения по оплате платежей за жилое помещение, наем, коммунальные услуги и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Платежи начисляются на имя ответчика ФИО2, однако оплату платежей производит только истец. Истец и ответчики ФИО2, ФИО3 перестали быть членами одной семьи, совместный бюджет не ведут, однако в силу Закона и договора социального найма, наделены равными правами и обязанностями по пользованию жилым помещением и его содержанию, в том числе, оплаты за жилое помещение, наем, коммунальные услуги и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Фактически право пользования квартирой имеют три семьи истец, ответчик ФИО2, и ответчик ФИО3, каждая семья ведет свой бюджет.

В силу указанных выше норм действующего законодательства, пользователи жилым помещением, находящемся в муниципальной собственности, проживающие, в том числе и временно отсутствующие, в данном жилом помещении, вправе самостоятельно нести расходы по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть обязаны своевременно вносить плату за наем, жилое помещение и коммунальные услуги, в т ом числе и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами каждый за себя, с учетом членов своей семьи. При этом, неиспользование пользователями жилого помещения для фактического проживания, не является основанием для невнесения платы за наем, жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что обязанность по начислению платежей за содержание, текущий ремонт, коммунальные услуги для обслуживания общего имущества многоквартирного дома лежит на ООО УК «Александровский», на обслуживании которой находится дом с расположенной в нем спорной квартирой.

Начисления по обращению с твердыми коммунальными отходами производит ООО «ТЭКО-Сервис», за электрическую энергию производит ПАО «ЛЭСК», газоснабжение производит ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», водоснабжение и водоотведение - ОГУП «Елецводоканал», за наем - МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, теплоснабжение - МУП города Ельца «Елец-сервис», обслуживание домофона осуществляет ООО «Импульс».

Таким образом, указанные организации, по отношению к истцам и ответчикам ФИО2, ФИО4 являются ресурсоснабжающими организациями, управляющей организацией, которые осуществляют, предоставление коммунальных услуг, обслуживание дома, наем, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, обслуживание домофона, производят начисление платежей.

Письменные договоры с ООО «ТЭКО-Сервис», ПАО «ЛЭСК», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Импульс», на предоставление коммунальных услуг, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, содержание жилого помещения, и обслуживание домофона в судебное заседание представлены не были, данные договоры считаются заключенными с момента фактического выполнения своих обязанностей службами, являющимися по отношению к гражданам организациями оказывающими коммунальные услуги, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а граждане - потребителями услуг, на которых лежит обязанность по оплате за пользование данными услугами, содержание общего имущества многоквартирного дома, наем, независимо от фактического проживания в данном жилом помещении, так как они сохраняют право пользования квартирой.

Принимая во внимание приведенные выше доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанностей на МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК» определить размер участия в оплате за коммунальные услуги, открыть отдельные финансовые счета для оплаты и начислять отдельно плату, на истца и ответчиков ФИО2, ФИО3, по 1/3 доли на каждого от всех начисленных платежей, из расчета 1 человек. Так как истец, ответчики ФИО2, ФИО3, не являются членами одной семьи. Право пользования спорным жилым помещением имеют три самостоятельных семьи, следовательно, на каждую семью необходимо открыть отдельный финансовый счет для оплаты платежей за содержание жилья, наем, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и коммунальные услуги, обслуживание домофона, и на каждую семью в отдельности оформлять платежные документы для оплаты из расчета членов их семей.

Представители ответчиков МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», и ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, доказательства в опровержение заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований предъявленных истцом к ответчикам. От взыскания судебных расходов с ответчиков истец отказалась.

Руководствуясь ст. ст. 107, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», открыть финансовый счет для оплаты за наем, содержание жилья, обслуживание домофона, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, коммунальные услуги, отдельно на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), из расчета 1 человека, отдельно на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), из расчета 1 человек, отдельно на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), из расчета 1 человек, по жилому помещению, расположенному по адресу: N....

Обязать МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», производить начисление платежей за наем, содержание жилья, обслуживание домофона, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, коммунальные услуги отдельно на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***, из расчета 1 человека, 1/3 доля от всех начисленных платежей, отдельно на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), из расчета 1 человек, 1/3 доля от всех начисленных платежей, отдельно на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), из расчета 1 человек, 1/3 доля от всех начисленных платежей, по жилому помещению, расположенному по адресу: N....

Данное решение является основанием для МБУ «Аварийно-спасательная служба» г.Ельца, ООО УК «Александровский», ООО «Импульс», ООО «ТЭКО-Сервис», ОГУП «Елецводоканал», МУП города Ельца «Елец-сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ПАО «ЛЭСК», для заключения отдельных договоров и направления каждому платежного документа для оплаты за наем, содержание жилья, обслуживание домофона, услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, коммунальные услуги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №*** из расчета 1 человека, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***, из расчета 1 человек, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №***), из расчета 1 человек, по жилому помещению, расположенному по адресу: N... N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Г.Л. АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года.