РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 сентября 2025 года

Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Минцаева В.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2-К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2-Кагировне о расторжении договора дарения земельного участка с жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2-К. и просит:

- Расторгнуть договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между мной - ФИО1 и ФИО2-К. на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>;

- Аннулировать ранее внесенную в ЕГРН запись № о регистрации права собственности на имя ФИО2-К. на земельный участок по адресу: <адрес>;

- Аннулировать ранее внесенную в ЕГРН запись № о регистрации права собственности на имя ФИО2-К. на домовладение по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивирует тем, что между ней (ФИО1) и ФИО2-К. заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ответчика переходит земельный участок площадью 520 квадратных метров с кадастровым номером 20:17:0113013:84 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 20:17:0113013:45.

До отчуждения недвижимого имущества, указанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежали ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчика на подаренную недвижимость было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Чеченской Республики.

После заключения договора дарения состояние ее здоровья и имущественное положение изменилось настолько, что исполнение договора привело к существенному снижению уровня ее жизни.

Также, с момента заключения договора дарения имущество оставалось в ее пользовании, фактически имущество одаряемой не передавалось.

В судебном заседании ФИО5 на основании приведённых в исковом заявлении доводов свои требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2-К. в судебном заседании заявила о признании иска, считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, просила их удовлетворить. Последствия признания иска ей известны, пояснила, что иск ею признан добровольно.

Представитель третьего лица по делу – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда. При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение данного дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу п. 1 ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Из положений ст. 198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2-К. заключен договор дарения, согласно которому в собственность ответчика переходит земельный участок площадью 520 квадратных метров с кадастровым номером 20:17:0113013:84 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 20:17:0113013:45.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 520 квадратных метров и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, является ФИО2-К.

В судебном заседании истец пояснила, что в связи с изменившейся жизненной ситуацией, она желает отменить договор дарения.

Ответчик ФИО2-К. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Убедившись, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком, что влечет удовлетворение требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2-Кагировне удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между мной - ФИО1 и ФИО2-К. на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Аннулировать ранее внесенную в ЕГРН запись № о регистрации права собственности на имя ФИО2-К. на земельный участок по адресу: <адрес>.

Аннулировать ранее внесенную в ЕГРН запись № о регистрации права собственности на имя ФИО2-К. на домовладение по адресу: <адрес>.

Решение может быть может обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Висаитовский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ В.С. Минцаев

Копия верна:

Судья В.С. Минцаев

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.