Решение по делу № 02-15926/2023~М-9101/2023 от 14.08.2023

Дело №2-15926/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-014337-80

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2023 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио Ниязи кызы, фио, фио, ФИО2 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО3, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, вн.тер. г.адрес, кв-л 39, д.256, стр.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данныефио, паспортные данные. Ответчики были вселены в дом 12.01.2021 года.

Ответчики длительное время, более трех лет, не проживают в вышеуказанном жилом помещении, выехав добровольно. Фактические адреса проживания ответчиков истцу не известно, их личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют. При выезде, ответчики отказались добровольно сниматься с регистрационного учета, что существенным образом ограничивает права истца на право владения, использования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, и со ссылкой на действующее законодательство, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: адрес, вн.тер. г.адрес, кв-л 39, д.256, стр.1 и снять с регистрационного учета по данному месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики фио кызы, фио, фио и фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств об отложении рассмотрения дела, позиции по заявленным требованиям в суд не представлено.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дне и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, вн.тер. г.адрес, кв-л 39, д.256, стр.1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данныефио, паспортные данные. Ответчики были вселены в дом 12.01.2021 года.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку ответчики членами семьи фио не являются, выехади добровольно, личных вещей в доме не имеется, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным помещением, подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес, вн.тер. г.адрес, кв-л 39, д.256, стр.1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио Ниязи кызы, фио, фио, ФИО2 фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчиков фио Ниязи кызы (паспортные данные), фио (паспорт 01176035668), фио (паспорт: 01196049358), ФИО2 фио (паспортные данные) утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: адрес, вн.тер. г.адрес, кв-л 39, д.256, стр.1.

Настоящее решение является основанием для снятия фио Ниязи кызы (паспортные данные), фио (паспорт 01176035668), фио (паспорт: 01196049358), ФИО2 фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес, вн.тер. г.адрес, кв-л 39, д.256, стр.1.

Ответчик вправе подать в Щербинский районный суд адрес заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2023 года.