Решение по делу № 2-202/2025 от 18.11.2025 - о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину.

№2-202/2025

УИД 67RS0015-01-2025-000325-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Красный 18 ноября 2025 года

Краснинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Дорофеева В.А.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Краснинский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Краснинский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1, являющимся иностранным гражданином, в котором просит в силу положений ст.15 ЗК РФ обязать ответчика в течение года с даты вступления решения суда в законную силу произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью 3 800 кв.м, с кадастровым номером 67:11:1500101:96, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Краснинский район, ФИО4.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставив копию своего паспорта гражданина Российской Федерации.

Третье лицо УМВД России по Смоленской области направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, предоставив сведения о том, что 29.08.2025 ФИО1 был документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 3 ст.36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ч.3 ст.62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.5 ЗК РФ права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

Исходя ч.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.п.2 п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В силу п.339 названного Перечня муниципальное образование «Краснинский район» Смоленской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

В соответствии с п.1 ст.238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Краснинский район, с/п Мерлинское, д. <данные изъяты>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2025-168111485 от 03.09.2025; право собственности зарегистрировано 15.08.2017.

Согласно данной выписке ответчик ФИО1 осуществил государственную регистрация права собственности на земельный участок, являясь гражданином Республики Беларусь (паспорт гражданина Республики Беларусь серия РР №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Оршанским РОВД Витебской области).

Вместе с тем, согласно сведениям, предоставленным УМВД России по Смоленской области по запросу суда, ответчик по делу ФИО1 на основании ч.9 ст.16 Федерального закона от 28.04.2023 №138-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» и п.п.«а» п.1 Указа Президента Российской Федерации от 18.12.2023 №962 «О приеме в гражданство Российской Федерации граждан Республики Белоруссия, Республики Казахстан и Республики Молдова» приобрел гражданство Российской Федерации (решение УМВД России по Смоленской области от 07.08.2025 №534) и 20.08.2025 принес Присягу гражданина Российской Федерации; 29.08.2025 документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии 66 24 №225906, статус паспорта – действительный.

Поскольку ФИО1 принес Присягу гражданина Российской Федерации и документирован паспортом гражданина Российской Федерации, то он является гражданином Российской Федерации, вследствие чего в настоящее время требования п.3 ст.15 ЗК РФ на него не распространяются и он является законным правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно положениям ч.1 ст.3 ГПК РФ и ч.1 ст.11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется восстановление и защита нарушенных прав и охраняемых законом интересов лица, обратившегося за такой защитой.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО1 является гражданином Российской Федерации, право истца не является нарушенным, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО «Краснинский муниципальный округ» Смоленской области к ФИО1 о возложении обязанности произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья В.А. Дорофеев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ