РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/23 по иску ТСН адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец ТСН адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с марта 2019 года по 01 июнь 2021 года в размере сумма, неустойки за период с 22 марта 2019 года по 01 октября 2021 года за просрочку уплаты членских взносов, задолженности по уплате целевого взноса для реализации мероприятия по лицензированию скважины в размере сумма, неустойки за период с 21 ноября 2019 года по 01 октября 2021 года в размере сумма за просрочку исполнения обязательства по уплате целевого взноса для реализации мероприятий по лицензированию скважины, задолженности по уплате целевого взноса на обустройство площадки на адрес в размере сумма, неустойки за период с 02 июня 2020 года по 01 января 2021 года в размере сумма, задолженности по уплате целевого взноса на реконструкцию очистных сооружений в размере сумма, неустойки за период с 11 февраля 2021 года по 01 ноября 2021 года в размере сумма за просрочку исполнения обязательства по уплате целевого взноса на реконструкцию очистных сооружений, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчик имел в границах ТСН адрес в собственности земельный участок, и с 02 апреля 2015 года с 04 июня 2021 года являлся членом ТСН адрес. За период с марта 2019 года по июнь 2021 года ответчик не исполнял обязанности по уплате целевых и членских взносов, вследствие чего образовалась задолженность.
Представитель истца ТСН адрес по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил отложить рассмотрение дела ввиду болезни. При этом суд неоднократно откладывал судебное разбирательство из-за болезни ответчика. С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств невозможности явиться в судебное заседание, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Как указано в п. 2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В судебном заседании установлено, что с 05.03.2015 ФИО1 являлся собственником земельного участка, площадью 260 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0070706:153 по адресу: адрес, крестьянское хозяйство «Мария» (в границах адрес усадьба») (л.д. 18).
Член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Законом № 217-ФЗ.
Как следует из п. 38 Устава ТСН адрес в редакции от 2016 года, утвержденного протоколом № 26 общего собрания членов ТСН адрес от 15 октября 2016 года, размер членских взносов, определяется в зависимости от площадей земельных участков находящихся во владении членов ТСН. Членские взносы за текущий месяц вносятся на расчетный счет ТСН нс позднее 10 (Десятого) числа каждого оплачиваемого месяца. При отсутствии счета (квитанции), выставляемого ТСН, члены ТСН самостоятельно и в установленные сроки вносят сумму платежа, рассчитанную путем произведения ставки, определенной общим собранием членов ТСН, на площадь принадлежащего члену ТСН земельного участка (в кв.м.) (л.д.23-41).
С целью определения размера целевых и членских взносов, а также сроков их уплаты, проводились общие собрания членов ТСН адрес (л.д. 46-88, 109-114, 132-143).
На общем собрании членов ТСН адрес 24 марта 2018 года утвержден годовой бюджет и установлена ставка за один квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности члена ТСН, в целях расчета членского взноса, которая равняется 21,1 сумма
Поскольку общее собрание членов проводилось в марте 2018 года, то размер членского взноса вступает в силу и становится обязательным к уплате с 01 апреля 2018 года.
Размер членского взноса ответчика с 01 апреля 2018 года составлял сумма в месяц. (сумма х 260 кв.м. = 5673,20).
На общем собрании членов ТСН адрес 02 ноября 2019 года утвержден размер ставки членского взноса за один квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности членов ТСН на 2019 год в размере сумма
Размер членского взноса ответчика в 2019 году также составлял сумма в месяц. (сумма х 260 кв.м. = 5673, 20)
На том же общем собрании членов ТСН адрес утвержден размер ставки на 2020 год, в целях расчета членского взноса в размере сумма за каждый один квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности каждого члена ТСН.
Соответственно, с 01 января 2020 года ответчик обязан был уплачивать членский взнос в размере сумма в месяц (сумма х 260 кв.м. = 6851).
25 мая 2019 гола общим собранием членов ДНП адрес принято решение об утверждении целевого взноса для каждого члена Товарищества в размере сумма с каждого принадлежащего члену Товарищества земельного участка для реализации мероприятий по лицензированию скважины, принадлежащей ТСН адрес.
На общем собрании членов Товарищества, состоявшегося 02 ноября 2019 года, по вопросу 18.1 повестки дня принято решение об утверждении срока внесения целевого взноса на лицензирование скважины до 20 ноября 2019 года.
На том же общем собрании членов также принято решение об утверждении размера целевого взноса на обустройство площадки на адрес (кадастровый номер 50:09:0070706:148) из расчета 213 домовладений по сумма с каждого домовладения сроком уплаты до 01 июня 2020 года (вопрос повестки дня ОСЧ № 18.2).
В соответствии с вопросом 16 протокола № 34 очередного (годового) общего собрания членов ТСН адрес, проведенного в форме заочного голосования от 08 декабря 2020 года, принято решение об утверждении размера платы на реконструкцию очистных сооружений ТСН адрес в размере сумма для граждан, ведущих дачное хозяйство на адрес без участия в Товариществе, порядок его расходования согласно смете, сроком уплаты до 10 февраля 2021 года.
В соответствии с вопросом 9 внеочередного очного общего собрания членов ДНП адрес, согласно протоколу № 26 от 15 октября 2016 года членами партнерства утвержден размер пеней в размере 0,2 % за каждый день просрочки или частичного (не в полном размере) внесения членских взносов для членов ТСН, начиная с 11-го числа неоплачиваемого месяца и по день фактической оплаты.
Аналогичное положение содержится в Уставе.
В связи с отчуждением земельного участка, с 04 июня 2021 года ответчик перестал быть членом ТСН адрес.
Согласно представленному истцом расчету, общая сумма задолженности ответчика по уплате членских взносов за период с 05 марта 2019 года по 04 июня 2021 года составляет сумма. Доказательств обратного ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Следовательно, указанное требование подлежит удовлетворению.
В соответствии с представленным истцом расчетом, неустойка (пени) за нарушение сроков уплаты членских взносов за период с 11 марта 2019 года по 01 октября 2021 года составляет сумма
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указал, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Принимая во внимание наличие у суда обязанности установить баланс интересов сторон, который не может быть обеспечен при взыскании неустойки в полном объеме, учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, а так же то, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что заявленный к взысканию размер неустойки подлежит уменьшению до сумма
Снижая размер неустойки суд также принимает во внимание, что ответчик с 04 июня 2021 года перестал быть членом ТСН адрес, следовательно, положения устава товарищества о взыскании неустойки в случае неисполнения обязательства по оплате членских взносов на ответчика с 04 июня 2021 года не распространяются.
Оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности по уплате целевого взноса для реализации мероприятий по лицензированию скважины, задолженности по уплате целевого взноса на обустройство площадки на адрес, на реконструкцию очистных сооружений, не имеется, поскольку договоры на выполнение работ и лицензия заключены и получены после прекращения членства ответчика в ТСН (л.д. 150, 193).
При этом суд не усматривает, что данные расходы являлись обязательными и неотъемлемыми для содержания общего имущества, относящегося к земельному участку ответчика.
Соответственно, не имеется оснований для взыскания неустойки за нарушение уплаты указанных целевых взносов.
В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с учетом того, что требования истца удовлетворены на 67,87 %, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на представителя сумма, что отвечает требованиям разумности и справедливости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу ТСН адрес (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, неустойку сумма, расходы на представителя сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в окончательной форме 31 января 2023 года.