Решение по делу № 2-6611/2024 от 15.01.2025 - о взыскании задолженности по взносам и платежам.

Дело *** (2-6611/2024)

УИД 22RS0***-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Зинец О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Алтайский садовод» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и платежам,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Алтайский садовод» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> края с иском (с учетом уточнения) к ФИО1 с требованием о взыскании задолженности в сумме 84459 руб. 00 коп. за период с 2017 по 2023 годы, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований указывает на то, что ФИО1 является собственником земельного участка *** в составе СНТ «Алтайский садовод». С заявлением о принятии ее в члены СНТ «Алтайский садовод» ответчик не обращалась. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен. В течение периода с момента приобретения земельного участка в составе СНТ ответчик не оплачивала установленные взносы и платежи, что подтверждается бухгалтерской справкой.

Представитель истца - ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска с учетом его уточнения по основаниям, в нём изложенным и по ранее представленным пояснениям к иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований исходя из следующего.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером 22:61:040401:90 по адресу: <адрес>, расположен в юго-западной части кадастрового квартала 22:61:040401, садовый участок ***, находящийся в составе СНТ «Алтайский садовод».

В выписке из ЕГРН категория земельного участка указана – земля населенных пунктов - для ведения садоводства. На кадастровый учет участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом СНТ «Алтайский садовод» не является, договор на пользование инфраструктурой СНТ ответчик не заключал.

Уставом СНТ регламентирован порядок и сроки внесения членских и целевых взносов, иных платежей.

Как следует из материалов дела земельный участок, принадлежащий ответчику находится в границах инфраструктуры СНТ «Алтайский садовод», таким образом, ответчик должен нести обязанности по содержанию своего земельного участка, производить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также оплачивать труд работников СНТ.

Из позиции ответчика, пояснений свидетеля и представленных суду документов следует, что ответчик пользуется общим имуществом СНТ «Алтайский садовод». Доказательств обратного суду не представлено.

На основании п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, при этом в качестве неосновательного обогащения ответчика может рассматриваться сбереженная им плата за пользование объектами общего пользования СНТ "Алтайский садовод".

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Пунктом 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе, поскольку земельный участок ответчика расположен в пределах садоводства.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

Заявленной ко взысканию размер задолженности – 84459 руб. 96 коп. складывается из задолженности за период с 2017 по 2023 год за бытовую энергию, членские взносы, эл. энергию общего пользования, целевых взносов, взносов за полив воды.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов, согласно которой:

- стоимость воды для полива для членов СНТ и ведущих садоводство в индивидуальном порядке (предоплата, компенсация затрат) – 165 руб. с сотки оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- стоимость электроэнергии общего потребления для членов садоводства ведущих садоводство в индивидуальном порядке (предоплата, компенсации затрат) – 100 руб. с сотки, оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- членский взнос (взнос по договорам ведущим садоводство в индивидуальном порядке) – 600 с сотки и целевой взнос 50 руб. с сотки – оплачивать в равных долях поквартально, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

- за электроэнергию для бытовых нужд без счетчика установить оплату в размере 5000 руб. за сезон с 1 мая по ДД.ММ.ГГГГ по показаниям приборов учета (счетчиков не ранее 2003 года выпуска) оплатить половину до 1 июля (окончательно рассчитаться до ДД.ММ.ГГГГ). В случае несвоевременной оплаты начисление производить по общему режиму в сумме 5000 руб.

В соответствии с решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

- стоимость полива для воды определить для членов СНТ и садоводов ведущих садоводство в индивидуальном порядке – 110 руб. с сотки, оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ;

- стоимость электроэнергии общего потребления – 100 руб. с сотки, оплатить до ДД.ММ.ГГГГ;

- членский взнос (взнос по договорам ведущим садоводство в индивидуальном порядке) – 600 руб., оплата поквартально, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- оплату за электроэнергию для бытовых нужд без счетчика установлена оплата в размере 5 000 руб. за сезон с 1 мая по ДД.ММ.ГГГГ и по показаниям приборов учета (счетчиков не ранее 2008 года выпуска) оплатить половину до 01 июля, окончательно рассчитаться до ДД.ММ.ГГГГ; в случае несвоевременной оплаты начисление производить по общему режиму в сумме 5000 руб.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета доходов и расходов, согласно которой:

- членские взносы компенсация затрат по воде - 165 руб. с сотки, оплату произвести до ДД.ММ.ГГГГ,

- членский взнос, плата (расходы) – 750 руб. с сотки оплату производить поквартально в равных частях, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- членские взносы электроэнергия общего потребления – 100 руб. с сотки, оплату производить поквартально, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

- целевой взнос – 100 руб. с сотки до ДД.ММ.ГГГГ;

- членский взнос компенсация затрат электроэнергия для бытовых нужд оплачивать по показаниям эл. счетчиков до ДД.ММ.ГГГГ и окончательно рассчитаться до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ окончательно рассчитаться, подав письменно показания в правление, заполнив бланк; не оплатившим в указанные сроки, начисление производить исходя из компенсации затрат в сумме 5000 руб.; сроки оплаты половины до ДД.ММ.ГГГГ, окончательно рассчитаться до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания от 2020 года установлены те же тарифы.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2021 год и протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен только размер членских взносов 965 руб. с сотки (в указанный тариф включен размер членских взносов + электроэнергия общего пользования – 800 руб. с сотки, вода для полива 165 руб. с сотки) оплата в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2022 год установлен размер членских взносов – 965 руб. с сотки (в указанный тариф включен размер членских взносов + электроэнергия общего пользования 800 руб. с сотки, вода для полива 165 руб. с сотки) оплата в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением общего заочного собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2023 год установлен размер членских взносов – 965 руб. с сотки (в указанный тариф включен размер членских взносов + электроэнергия общего пользования 800 руб. с сотки, вода для полива 165 руб. с сотки) оплата в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиком обязанность по оплате взносов и платежей не исполнена, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по взносам и платежам в размере 84459 руб. 00 коп. согласно расчету, представленному истцом и не оспоренному ответчиком, в связи с чем требования СНТ «Алтайский садовод» подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4000 руб. 00 коп.

руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Алтайский садовод», ИНН <***>, к ФИО1, паспорт 0107 ***, о взыскании задолженности по взносам и платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Алтайский садовод» задолженность по взносам и платежам в размере 84459 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Зинец

Заочное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно, судья

О.А. Зинец

Заочное решение не вступило в законную силу на 29.01.2025секретарь судебного заседания

ФИО3

Подлинный документ находится в гражданском деле ***Индустриального районного суда <адрес>