Мотивированное решение изготовлено 05 июня 2025 года

Дело № 2-1302/2025

УИД 51RS0021-01-2025-000892-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Федун Н.В.

при секретаре Сильченко Т.К.,

прокурора Малышевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В 2022 году в жилом помещении зарегистрирована её дочь ФИО2, которая в нем не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Привела довод о намерении реализовать жилое помещение, а наличие регистрации ответчика затрудняет заключение договора купли-продажи.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить её из занимаемого жилого помещения в срок по 01 сентября 2025 года.

В судебном заседании истец ФИО1 просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением поддержала, требование о её выселении не поддержала, поскольку ответчик фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном отзыве подтвердила добровольный выезд из спорной квартиры и отсутствие препятствий со стороны истца для проживания в ней, при этом указала, что ей необходима регистрация в ЗАТО в связи с наличием трудовых отношений с организацией, находящейся на территории ЗАТО г. Североморск, что препятствует её добровольному снятию с регистрационного учета. Просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи от 21 октября 2017. Право собственности истца в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно справке формы 9 в указанной выше квартире с 19 февраля 2022 по настоящее время имеет регистрацию ФИО2, которая является дочерью истца ФИО1 и зарегистрирована в ней в качестве члена семьи собственника жилого помещения, что следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.13), к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления усматривается, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее личных вещей в квартире не имеется, она не исполняет обязанности по оплате коммунальных платежей, общее хозяйство с истцом не ведет, намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не высказывает.

На основании изложенного, с учетом того, что семейные отношения между сторонами прекращены и общее хозяйство не ведется, применительно к положениям ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик утратил право пользования жилым помещением, но сохраняет формальную регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца, как собственника и препятствует в осуществлении права собственности.

Оснований для сохранения за ответчиком в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 4 ст. 31 и ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, является основанием для компетентных органов, ведающих регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

При этом, оснований, предусмотренных статьей 206 Гражданского кодекса РФ, для установления срока исполнения компетентным органом решения суда не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик вправе обратиться с заявлением об отсрочке либо рассрочке исполнения решения суда в дальнейшем, представив соответствующие доказательства.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 3 000 рублей.

Суд рассматривает дело на основании представленных сторонами доказательств, в соответствии с требованиями статей 56, 57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившуюся *** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2, *** в пользу ФИО1 *** расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Исковые требования в части установления срока исполнения решения суда – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Федун