Дело № 2-300/2023

УИД 26RS0012-01-2022-006396-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Микейловой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ессентуки о признании принявшей наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Ессентуки, в котором с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд признать ее принявшей наследство после смерти В.А., в виде гаража общей площадью *** кв.м, *** постройки, расположенного по адресу: ***, в районе ***; признать за нею право собственности на указанный гараж.

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Она состояла в браке с В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ДН ***, выданным *** отделом ЗАГСа *** края.

*** ее супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН ***, выданным *** отделом ЗАГСа *** СК.

После смерти супруга открылось наследство в виде денежных вкладов и нежилого здания – гаража, *** постройки, расположенного по адресу: ***, в районе ***.

Она является наследником первой очереди к имуществу В.А., иных наследников первой очереди нет.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вклады, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.

Указанный гараж В.А. построил собственными силами и за счет собственных средств в *** году путем переоборудования сарая. Данное переоборудование было произведено на основании разрешения межведомственной комиссии по пристройкам управления жилищно-коммунального хозяйства ***, что подтверждается выпиской из протокола комиссии от ***.

Таким образом, В.А. при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако в установленном законом порядке не оформил на него право собственности.

Она фактически приняла имущество наследодателя, добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя.

В рамках проведения строительной экспертизы по делу были выявлены технические ошибки при подготовке технического плана гаража, поскольку фактически площадь данного гаража составляет 32,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные ФИО1 исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Ессентуки по доверенности ФИО3 в судебном заседании 23 марта, 04 апреля 2023 года возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку фактически предметом спора по делу является самовольная постройка, какие-либо права на земельный участок под спорным гаражом у наследодателя отсутствуют. За период с *** года по настоящее время Администрация г. Ессентуки не обращалась к пользователям данного имущества по поводу того, что данный гараж является самовольным и подлежит сносу.

Третье лицо- нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося лица.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании *** показал, что является соседом Т.И., примерно с *** проживает по ***. Его гараж расположен через один от гаража В.А.. В *** гараж В.А. уже был построен, Володя укреплял на нем заднюю стену, крышу перекрывал. Ранее на указанном месте располагались сараи. Никаких конфликтов по поводу указанного гаража не возникало, пользовался гаражом В.А..

Свидетель ФИО9 в судебном заседании *** показал, что являлся с детства другом В.А. Примерно в *** годах В.А. построил спорный гараж, он сам лично видел как происходило строительство гаража, неоднократно приходил к В.А., они сидели там по-дружески, общались. Изначально на указанном месте располагался сарай. Никаких претензий по поводу гаража никто не предъявлял В.А..

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти III-ДН *** от ***, В.А. умер ***.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, определившей, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, после смерти В.А. открылось наследство.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является супругой В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ДН *** от ***.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нотариусом ФИО7 представлена копия наследственного дела *** к имуществу умершего В.А., согласно которому в состав наследства вошло следующее имущество: права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ПАО Сбербанк.

*** нотариусом ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: ***, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя на гараж.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, *** В.А. разрешено переоборудовать сарай под гараж размером *** по ***, что подтверждается выпиской из протокола заседания межведомственной комиссии по пристройкам от ***.

Как следует из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 примерно в *** годах В.А. на месте сарая возвел гараж. Никаких конфликтов по поводу указанного гаража не возникало, пользовался гаражом В.А.

По делу установлено, что В.А. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанный гараж.

Как следует из заключения эксперта ООО «Независимый Эксперт» ***/ССТЭ от ***, нежилое здание-гараж общей площадью *** кв.м, *** года постройки, расположенное по адресу: ***, в районе ***, отвечает строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж возведен В.А. на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, построен за счет его денежных средств, с момента возведения гаража *** до настоящего времени орган местного самоуправления в установленном порядке вопрос о сносе этого строения или об его изъятии не ставил, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право В.А. на спорное имущество.

Поскольку гараж длительное время используется по назначению, после смерти В.А. – ФИО1, как наследник фактически приняла данное имущество, данный объект недвижимости правами иных лиц не обременен, гараж соответствует строительным нормам правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт *** выдан *** Ессентукским отделом внутренних дел Ставропольского края) к Администрации города Ессентуки (ОГРН ***) о признании принявшей наследство, признании права собственности– удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти В.А. в виде гаража общей площадью *** кв.м, *** года постройки, расположенного по адресу: ***.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью *** кв.м, *** постройки, расположенный по адресу: ***, в районе ***.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.

Судья М.Э. Хетагурова