РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2013/2023 по иску ФИО1 к ДГИ адрес о включении имущества в наследство, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес, в котором, согласно уточнению, просит включить в наследство после смерти фио 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, включить в наследство после смерти фио 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за ней (истцом) право собственности на указанную квартиру, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Истец фио и ее представитель ФИО2 в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика (ДГИ адрес) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на иск.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.153, 160 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Согласно ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, и вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.
Из ответа адрес ФИО3 на запрос суда следует, что предоставление Единого жилищного документа невозможно, поскольку с 02.07.2022 г. указанная квартира числится свободной; представлена расширенная выписка из домовой книги, из которой следует, что в спорном жилом помещении постоянно были зарегистрированы:
фио, паспортные данные, с 16.03.1979 г., выписана по смерти 14.11.1989 г.,
фио, паспортные данные, с 11.07.1969 г., выписан 05.02.2008 г. по смерти, дата смерти 18.01.2008 г.,
фио, паспортные данные, с 18.06.1970 г., выписана 08.08.2013 г. по смерти, дата смерти 26.07.2013 г.,
фио, паспортные данные, с 27.09.1971 г., выписан 02.07.2022 г. по смерти, дата смерти 02.07.2022 г.,
фио, паспортные данные, с 07.12.1976 г., выписана 02.02.1979 г. по заявлению по адресу: адрес.
В исковом заявлении истец указывает, что является единственным наследником по закону к имуществу умерших: фио (отец), умершего 18.01.2008 г., фио (мать), умершей 26.07.2013 г., фио (брат), умершего 02.07.2022 г.; после смерти фио в установленные сроки обратилась к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего фио; после смерти фио наследственное дело не открывалось, но умерший фио проживал с ней (фио) на дату смерти, т.о. автоматически принял наследство после смерти матери фио; после смерти фио истец в установленные сроки обратилась к нотариусу фио, где было открыто наследственное дело № 204/2022, истец получила свидетельство о праве на наследство на денежные средства умершего фио
Также истец указывает, что умершие фио, фио, фио обратились в Префектуру адрес с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации им в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому) квартиры по адресу: адрес, жилищная комиссия рассмотрела вопрос о передаче фио, фио, фио отдельной 2-х комнатной квартиры общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,5 кв.м. по адресу: адрес и приняла положительное решение о передаче им в общую долевую собственность вышеуказанной квартиры; однако умершие фио, фио, фио при жизни не успели заключить договор о приватизации квартиры и зарегистрировать свое право на вышеуказанную квартиру, т.к. в 2008 г. умер фио, в 2013 г. умерла фио, в 2022 г. умер фио, в обоснование чего в материалы дела представлены:
копия обменного ордера № 030660 серия 78 от 29.01.1979 г., выданного фио в порядке обмена на квартиру по адресу: адрес, с составом семьи фио –жена, фио – сын, фио – мать,
копия выписки из протокола № 4 заседания общественной жилищной комиссии адрес от 24.01.2001 г. о рассмотрении вопроса о возможности передачи в собственность фио, фио и фио квартиры по адресу: адрес; решение комиссии – приватизацию разрешить.
Из отзыва ДГИ адрес на иск следует, что Департамент возражает против удовлетворения иска, указывает, что тот факт, что договор приватизации не был заключен при жизни ни одного из наследодателей (более 10 лет), свидетельствует от отсутствии волеизъявления на приватизацию. Согласно данным АИС «Реестр собственности адрес» договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес не заключен, по данным автоматизированных информационных систем Департамента запросов (заявлений) по вопросу предоставления государственных услуг «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес, заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес», «Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность адрес (приватизация/деприватизация)» в отношении вышеуказанного жилого помещения не поступало. Согласно выписки из домовой книги от 22.05.2023 г., в квартире 10, расположенной по адресу: адрес никто не проживает, поскольку квартира находится в собственности адрес, в связи с выбытием нанимателей, вышеуказанное жилое помещение учтено как свободное и постановлено на технические средства охраны.
Из выписки из ЕГРН следует, что 02.02.2009 г. зарегистрировано право собственности адрес на спорную квартиру.
Учитывая, что согласно действующему законодательству стороны свободны в заключении договора, жилое помещение может быть бесплатно передано в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них в соответствии с достигнутым между ними соглашением, из материалов дела не следует, что после получения решения общественной жилищной комиссии адрес от 24.01.2001 г. о разрешении приватизации спорной квартиры, между сторонами в требуемой форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора передачи спорного жилого помещения в собственность, заключен договор передачи спорного жилого помещения в собственность, из материалов дела следует, что фио (отец истца) умер 18.01.2008 г., после его смерти истец фио обратилась с заявлением о принятии наследства, ей в 2008-2009 гг. выданы свидетельства о праве на наследство: по завещанию - на земельные участки, на жилое строение, по закону - на денежные вклады, о каких-либо наследственных правах в отношении спорной квартиры истцом ФИО1 не заявлялось, 26.07.2013 г. умерла фио (мать истца), как указывает истец, наследственное дело после ее смерти не открывалось, 20.11.2013 г. истец обратилась в Нагатинский районный суд адрес с заявлением о признании недееспособным брата фио, решением Нагатинского районного суда адрес от 02.07.2014 г. ФИО1 отказано в удовлетворении заявления о признании недееспособным фио, 02.07.2022 г. умер фио (брат истца), после его смерти по заявлению истца открыто наследственно дело, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону – на начисленные суммы пенсий, других социальных выплат, доводы истца о том, что договор передачи на спорную квартиру не заключен ввиду смерти в 2008 г. фио, преклонного возраста матери, болезни брата, который состоял на учете в ПНД, проходил соответствующие лечение, не основаны на законе и не могут быть приняты судом, при таких обстоятельствах, исследовав все имеющиеся в деле доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными нормами права, суд не находит оснований для удовлетворения иска и в удовлетворении иска отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ДГИ адрес о включении имущества в наследство, признании права собственности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья:фио