Гражданское дело №2-289/2023

62RS0019-01-2023-000193-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 17 апреля 2023 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Иннокентию Александровичу, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Первоначально истец обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, свои требования мотивирует следующим.

Она и её несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельств на праве собственности на долю по наследству от 31.08.2022 года, являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы с 2015 года ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО6 Ответчики были зарегистрированы в жилом доме её супругом - ФИО8, умершим 20 февраля 2022 года. Ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение для получения гражданства и устройства на работу, однако в жилой дом они никогда не вселялись, жилой площадью не пользовались, коммунальных услуг не оплачивали, их родственниками они не являются, их вещей в доме нет. В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно. 26 сентября 2022 года в адрес ответчиков направлена претензия с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в срок 30 дней, в силу того, что ответчики не проживают в спорном доме, претензия ими не получена.

При этом, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые не проживают в жилом доме. Эти обстоятельства ставят её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что родственных отношений с ней ответчики не имеют, фактически в жилое помещение не вселялись, никогда в нем не проживали, расходов по оплате жилья не несли, полагает, что они не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

Просит признать ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец уточнила просительную часть искового заявления и окончательно просит признать ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, суду представили заявление в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить

Ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Учитывая то обстоятельство, что ответчики извещались о месте и времени слушания дела по последнему известному суду месту их жительства - месту постоянной регистрации, суд расценивает их отсутствие в судебном заседании как неявку без уважительных причин, поскольку судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению их явки в судебное заседание

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ч.4 ст.167 и ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Рыбновскому району в судебное заседание не явилась, в судебное заседание представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеется и основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства будет являться вступившее в законную силу решение суда.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью 121,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 01.09.2022 года.

Установлено также, что в указанном жилом помещении по адресу: <...>, зарегистрированы ответчики: ФИО3 с 24.12.2015 года, ФИО5 с 24.12.2015 года, ФИО6 с 24.12.2015 года, ФИО7 с 09.12.2015 года, ФИО10 с 09.12.2015 года, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УВМ ОМВД России по Рязанской области от 20.02.2023 года.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не вселялись и не проживали в нем, за коммунальные услуги не платят, не несут общих расходов по ремонту или содержанию жилого помещения, личного имущества ответчиков в данном жилом помещении не имеется.

Также установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками нет.

Являясь в настоящее время собственниками данного жилого помещения, истцы не желают, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

Таким образом, установлено, что между истцами и ответчиками никаких родственных отношений не имеется, препятствия истцами ответчикам в пользовании спорным жилым помещением не чинились.

Однако, истцы ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками указанного жилого помещения, не могут реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение данного жилого помещения из-за регистрации в нем ответчиков.

26 сентября 2022 года в адрес ответчиков направлена претензия с требованием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в срок 30 дней, в силу того, что ответчики не проживают в спорном доме, претензия ими не получена.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Исходя из указанных положений закона следует. что право пользования жилым помещением возникает у лица лишь при вселении в жилое помещение и проживании в нем в установленном порядке.

Оценив вышеприведенные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, бесспорно, установленным, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, регистрация в нем носит формальный характер, жилищно-коммунальные платежи ими не оплачиваются.

Каких-либо доказательств своих прав на пользование и проживание в спорном жилом помещении, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, хотя такая обязанность на них возлагалась.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а зарегистрированный в жилом помещении ответчик в полной мере не дает истцу реализовывать данное право.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При таких обстоятельствах суд находит, что правовых оснований для проживания ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении не имеется, исковые требования о признании права ответчиков на пользование жильем утратившими правомерны и подлежат удовлетворению.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.10.2021 года), установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 (ред. от 23.06.2015) «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении. В связи с чем, данное решение должно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Иннокентию Александровичу, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Рязанская область, г.<адрес>.

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Рязанская область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Кондрашина