УИД 77RS0012-02-2023-004746-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2023 года г. Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4280/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах Б.Д.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в интересах Б.Д.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является единоличным собственником квартиры № … расположенной по адресу: …, на основании договора купли-продажи квартиры от 13 марта 2019 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. В указанной квартире она проживает и зарегистрирована. В данную квартиру с 31 июля 2020 года был прописан и вселен ее внук, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. В связи с тем, что ребенок является несовершеннолетним его мать периодически приходит ко мне в квартиру, говорит, что ребенок не может находиться без матери. Мать ребенка злоупотребляет алкогольными напитками, и избивает ее. В 2015 года она обращалась в полицию по факту избиения, что подтверждается КУСП № 1888 от 30 января 2015 года и письмом из ОМВД по району Текстильщики от 17 февраля 2015 года № 03/10-927. 23 сентября 2019 года мать ответчика избила ее, нанесла удары по голове. Соседи вызвали скорую и ее доставили в ГКБ №15 им. О.М. Филатова с сопутствующим заболеванием открытая рана головы, что подтверждается выписным эпикризом от 30 сентября 2019 года. Очередной раз мать внука избила ее, сломав ребро, что подтверждается осмотром травматолога-ортопеда. По данному факту она обратилась в полицию, что подтверждается материалом КУСП № 1861, 1673, 1674, 1680 от 28 января 2023 года. Кроме того на основании договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 03 июля 2012 года ее дочь и внук (ответчик) имеют в собственности по ½ доли каждый квартиру, расположенную по адресу … В настоящее время, истец имеет необходимость пользоваться и распоряжаться вышеуказанной квартирой, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей, рассчитываемых с учетом зарегистрированной в квартире ответчика, в связи с чем, просит признать ответчика Б.Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …, а также снять его с регистрационного учета, поскольку ответчик ФИО3 собственником данного жилого помещения не является, членом семьи собственника помещения не является.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО2 и Б.Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, в адрес суда письменных возражений не представили.
Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав и изучив письменные материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры № … расположенной по адресу: …, на основании договора купли-продажи квартиры от 13 марта 2019 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. В указанной квартире истец проживает и зарегистрирована.
В данную квартиру с 31 июля 2020 года был прописан и вселен ответчик внук истца, Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В связи с тем, что ребенок является несовершеннолетним его мать периодически приходит ко мне в квартиру, говорит, что ребенок не может находиться без матери. Мать ребенка злоупотребляет алкогольными напитками, и избивает ее.
В 2015 года она обращалась в полицию по факту избиения, что подтверждается КУСП № 1888 от 30 января 2015 года и письмом из ОМВД по району Текстильщики от 17 февраля 2015 года № 03/10-927.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что 23 сентября 2019 года мать ответчика избила истца, нанесла ей удары по голове. Соседи вызвали скорую и ее доставили в ГКБ №15 им. О.М. Филатова с сопутствующим заболеванием открытая рана головы, что подтверждается выписным эпикризом от 30 сентября 2019 года.
Очередной раз мать внука избила ее, сломав ребро, что подтверждается осмотром травматолога-ортопеда. По данному факту она обратилась в полицию, что подтверждается материалом КУСП № 1861, 1673, 1674, 1680 от 28 января 2023 года.
Кроме того на основании договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от 03 июля 2012 года ее дочь и внук (ответчик) имеют в собственности по ½ доли каждый квартиру, расположенную по адресу …
Ответчиком не представлено доказательств и не заявлено о наличии обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, не ведут совместное хозяйство.
Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик Б.Д.А. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, согласно закону отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено.
С учетом данных обстоятельств, согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года, а также в соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Оценивая представленные доказательства, а также, тот факт, что на жилое помещение зарегистрировано право собственности истца, между сторонами соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах Б.Д.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Б.Д.А. с регистрационного учета по адресу: …
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Г.А. Матлина