Дело 2-390/2025 37RS0016-01-2025-000527-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г.Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе судьи Касаткина А.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Баринова А.Ю., третьего лица ФИО2 помощника Пучежского межрайонного прокурора Ивановской области Халидова С.Ю., при секретаре Правдиной Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, обосновав свои требования тем, что она является собственником указанного жилого дома. В 2019 году она зарегистрировала в спорном доме ответчика, т.к. они стали проживать совместно. С апреля 2025 года они вместе не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик из дома выехал, забрав свои вещи, в добровольном порядке с регистрационного учета он не снялся, место нахождения его не известно. В настоящее время вещи ответчика в доме отсутствуют, он не несет бремени содержания дома, не принимает участие в его ремонте, оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, дополнительно указала, что примерно с 2019 года до февраля 2025 года она проживала совместно с ФИО3 по адресу: <адрес>. С февраля 2025 года фактически семейные отношения между ними прекращены и отсутствуют, совместных детей у них нет. В браке с ФИО3 она не состоит, и не состояла. По обоюдному согласию с 12 апреля 2025 года ФИО3 не проживает в её доме, 15 апреля 2025 года на автомобиле Газель из дома он вывез все свои вещи и в настоящее время проживает по иному месту жительства, о котором ей не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, показав, что знает ФИО3 как сожителя её матери ФИО1 с которой он проживал около 6 лет по адресу: <адрес>. С февраля 2025 года совместно они не проживают, семейные отношения не поддерживают. С 12 апреля 2025 года ФИО3 не проживает в данном доме который принадлежит её матери. 15 апреля 2025 года на грузовом автомобиле добровольно вывез из дома все свои вещи и в настоящее время проживает в г. Пучеж, где точно ей не известно.

Определением Пучежского районного суда Ивановской области от 26 июня 2025 года в связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО3 не известно, в качестве его представителя назначен адвокат Ивановской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика адвокат Баринов А.Ю. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора считавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 12.04.2011 года ФИО1 является владельцем земельного участка с кадастровым номером № и размещенного на нем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9,10,11).

Согласно справке, выданной МУ «МФЦ» в Пучежском районе, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила. Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Среди оснований указаны, в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Те обстоятельства, что в период с 12 апреля 2025 года по настоящее время ответчик в спорном жилом помещения не проживает, семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО1 прекращены подтверждаются, как показаниями истца, так и показаниями третьего лица ФИО5, свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании из показаний которых следует, что ФИО3 не проживает по адресу: <адрес> середины апреля 2025 года, уехал из дома добровольно, вещей его в доме нет, все свои вещи из дома вывез на автомобиле 15 апреля 2025 года, бремя содержания дома не несет, с ФИО1 не общается, в зарегистрированном браке с ФИО1 ФИО3 не состоял и фактически семейные отношения между ними прекращены с февраля 2025 года, о месте своего проживания после выезда из дома, истцу не сообщил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 собственником спорного жилого дома не является, в указанном доме не проживает, каких-либо договоров, предоставляющих право пользования указанной недвижимостью, с ним не заключалось.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал в другое место жительства, бремя содержания дома в котором проживал, не несет, семейных отношений у ответчика с собственником жилого помещения нет, право пользования данным жилым помещением за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем, проживая по иному месту жительства.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения по владению и распоряжению домом.

С учетом изложенного исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: №) к ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.Л. Касаткин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2025 года

Судья А.Л. Касаткин