Дело № 2-1718/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
адрес 17 августа 2022 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с названным иском, ФИО1 мотивировал свои требования тем, что на основании заключенного 02 июня 2021 года с ФИО2 договора дарения ему принадлежит 1/6 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. Ответчик членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает и личных вещей в ней не имеет. Сохранение регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. На протяжении всего судебного разбирательства ФИО2 направлял в адрес суда ходатайства об отложении судебного разбирательства с предоставлением нечитаемых фотокопий неких медицинских справок, свидетельствующих о наличии у него заболевания. Вместе с тем, подлинники медицинских документов, выданных медицинскими организациями, в адрес суда предоставлены не были, равно как и не представлено доказательств у ответчика такой болезни, которая исключает возможность присутствия лица в судебном заседании.
Третье лицо в суд не явилось, извещено.
Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Изучив и исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Установлено, что спорной является квартира по адресу: адрес, собственниками которой являются фио (1/2 доля в праве собственности), фио (1/3 доля в праве собственности), ФИО1 (1/6 доля в праве собственности).
В указанной квартире также зарегистрирован ФИО2, которому ранее на праве собственности принадлежала 1/6 доля, которой, в свою очередь, он распорядился 02 июня 2021 года, подарив ФИО1
Согласно доводам искового заявления ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает и личных вещей в ней не имеет.
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.
В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания лица прекратившим право пользования жилым помещением, а не самостоятельным требованием. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – кв. 90 в д. 15 по адрес в адрес.
По вступлении в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения – кв. 90 в д. 15 по адрес в адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья