Дело №2-1901/2023
УИД 23RS0001-01-2023-002153-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
/ЗАОЧНОЕ/
г.Абинск 02 октября 2023 года
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Михина С.Б.,
при секретаре Рязановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указала, что она является правообладателем домовладения № по <адрес>, в нем зарегистрирован ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истцу. Ответчик с декабря 2022 г. в доме не проживает, за техническим состоянием дома не следит, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывает. Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, зарегистрированного в доме, но фактически не проживающего, что ограничивает права истца, как собственника домовладения.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик, уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 30.06.2022 наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ? доле на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> является ее дочь - ФИО1
Согласно договору дарения от 04.04.2023 ФИО4 подарил ФИО1 ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: <адрес>
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2023 собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО1
Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с 13.11.2007 ФИО5
Согласно свидетельству о расторжении брака от 28.02.2023 брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 113 Абинского района Краснодарского края.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является и не проживает в домовладении, принадлежащем истцу. При этом, наличие у него права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права истца как собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ ОМВД России по Абинскому району снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: