77RS0001-02-2022-015556-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1216/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, *** г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03.2005 г. В указанной квартире с 09.03.2010 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, с 2022 года в квартире не проживает в связи с тем, что уехал жить в Грузию, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, в связи с чем, по мнению истца, ФИО2 должен быть признан прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила провести судебное разбирательство без ее участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства, причину неявки суду не сообщил, возражений и ходатайств с=не представил.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон спора.
Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Указанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании договора купли-продажи квартиры от 17.03.2005 г. В указанной квартире с 09.03.2010 г. зарегистрирован ответчик ФИО2
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом материалами реестрового дела в отношении квартиры по адресу: ***, выпиской из домовой книги №***.
В судебном заседании также было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, при этом взял на себя обязательства освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в срок до 20.01.2023, что подтверждается представленной стороной истца распиской, однако своих обязательств не выполнил.
ФИО2 в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд доказательства, опровергающие доводы истца представлены не были.
Таким образом, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ФИО2, *** г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, *** г.р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2023 года.
Судья Н.П. Неменок