УИД 23RS0номер-82
К делу номер
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении строительно-технической экспертизы
<адрес>, гор. ФИО2 27 апреля 2023 года
Судья Лазаревского районного суда г. ФИО2 <адрес> ФИО3 рассмотрев в порядке подготовки ходатайство ФИО1 о назначении судебной строительно-технической экспертизы
по гражданскому делу по исковому заявлению администрации г. ФИО2 к ФИО1 о сносе самовольной постройки
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. ФИО2 обратилась в суд с требованием, в котором просит:
Признать объект недвижимости в стадии строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:2290 по адресу: г. ФИО2, район Лазаревский, ул. <адрес>, з/у 135/6, самовольной постройкой.
Обязать ФИО1 снести объект недвижимости в стадии строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:2290 по адресу: г. ФИО2, район Лазаревский, ул. <адрес>, з/у 135/6 за свой счет.
При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города ФИО2:
взыскать с ФИО1 в пользу администрации города ФИО2 судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5000 (пяти тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения;
в случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в трехмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить администрации города ФИО2 право по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.
Изучив материалы дела, учитывая, что для проверки доводов сторон необходимы специальные познания, суд полагает необходимым назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ФИО4 (г. ФИО2, <адрес>, тел.: номер), исходя из требований ст. 79 ГПК РФ, в соответствии с которой стороны и другие лица, участвующие в деле, вправе просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или просить о назначении в качестве эксперта конкретного специалиста, однако выбор судебно-экспертного учреждения или эксперта относится к компетенции суда.
Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее одного месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.
Согласно ст. 126 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить эксперту ФИО4 (г. ФИО2, <адрес>, тел.: номер).
2. Поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:
2.1. Имеется ли на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:2290 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, район Лазаревский, ул. <адрес>, 135/6. объект недвижимости в стадии строительства? Если да, то какое его назначение, объемно-планировочное и конструктивное решение. Каков статус данного строения (вид использования), его этажность, точные параметры, какие ему присвоены литеры?
2.2. Соответствует ли спорное строение - объект недвижимости в стадии строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:2290 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, район Лазаревский, ул. <адрес>, 135/6 градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, а также учтены ли требования по сейсмоустойчивости и сейсмобезопасности при производстве строительных работ по возведению данного строения? Если не соответствуют, то конкретно, в чем выразилось данное несоответствие? Если не соответствует, то возможно ли приведение указанного объекта недвижимости, находящегося в стадии строительства в соответствие строительным нормам и правилам СНиП?
2.3. Расположен ли объект недвижимости в стадии строительства в правомерных границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2290 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, район Лазаревский, ул. <адрес>, 135/6?
2.4. Установить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:49:0136009:2290 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, район Лазаревский, ул. <адрес>, 135/6, на котором расположен объект недвижимости в стадии строительства?
2.5. Соответствует ли спорная постройка в стадии строительства всем предельным параметрам разрешенного строительства для указанной территориальной зоны, согласно Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт ФИО2, утвержденных Решением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ номер? Если не соответствует то конкретно, в чем выразились данные несоответствия и возможно ли их приведение в соответствие с предельными параметрами без осуществления сноса всего строения в стадии строительства?
2.6. Нарушает ли спорное строение в стадии строительства права и законные интересы третьих лиц? Создает ли указанный объект в стадии строительства недвижимости угрозу жизни и здоровью граждан, а также какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости или земельные участки расположены в непосредственной близости от него?
2.7. Возможен ли снос спорного строения в стадии строительства без причинения ущерба расположенным рядом правомерным строениям?
3. Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.
4. Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее одного месяца.
5. Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер г.
6. Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.
7. Обязать ответчика представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной строительно-технической экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемому объекту.
8. Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО1, которая обязана в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.
В случае отсутствия оплаты экспертизы, до окончания ее проведения, эксперту необходимо сообщить об этом, при возвращении дела в суд, с целью принудительного взыскания судебных расходов в данной части.
9. Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
10. Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.
На определение суда в части судебных расходов и приостановления производства по делу, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Лазаревский районный суд г. ФИО2 в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья Лазаревского
районного суда г. ФИО2 ФИО3
Копия верна
Судья Лазаревского
районного суда г. ФИО2 ФИО3