ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 19 июля 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4064/2023 по иску фио фио к фио ФИО1 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио фио обратился в суд с иском к фио ФИО1 оглы и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик в данной квартире 16.01.2014, однако боле 3 лет не проживает в месте жительства, выезд носил добровольный характер, интерес к данной квартире он утратил.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что а основании договора купли-продажи от 24.10.2002 ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 58,8 кв.м, расположенной по адресу: адрес. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирован фио ФИО1 оглы с 16.01.2014.
Истец утверждает, что ответчик в квартире не проживает более 3 лет, выехал добровольно, вещи забрал, проживает в другом месте, о котором истцу не известно, препятствий в проживании не имел и не имеет, членом семьи истца с указанного времени не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Истец утверждает, что о фактическом проживании ответчика ему неизвестно.
Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто, ответчик добровольно избрал иное место жительства, в спорное жилое помещение вселиться не пытался.
Разрешая спор, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь требованиями указанных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку сведений о том, что выезд ответчика носит временный характер, суду не представлено, ответчику не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, при этом ответчик длительное время не проживает в квартире по месту регистрации, доказательств обратного суду не представлено, членом семьи истца не является.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования фио фио к фио ФИО1 оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио ФИО1 оглы, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 02.08.2023