68RS0008-01-2023-000095-33
Дело №2-102/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Знаменка 06 апреля 2023 года
Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Павлова Р.Н.,
при секретаре Ломеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО14 о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО16 обратился в Знаменский районный суд с иском к администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО14 в котором просит суд признать за ним право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом заявлении требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО10 После его смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество, принадлежащее покойному отцу на день смерти, и получил свидетельство о праве наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Также отцу истца принадлежала квартира по адресу: <адрес>, которую он покупал у колхоза «Заря коммунизма» Знаменского района Тамбовской области, и в которой проживала семья истца в составе: родители и восемь детей. Впоследствии все дети выросли и стали проживать самостоятельно, а истец остался проживать с родителями. Мать истца – ФИО11 проживала в указанной квартире до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось имущество – земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время истец продолжает проживать в вышеуказанной квартире со своим сыном, владеет и пользуется квартирой, земельным участком и иным имуществом, находящимся в квартире. Права наследодателей на квартиру и земельный участок не были оформлены надлежащем образом, в связи с чем истец не имеет возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке. В квартире родителей истец проживал постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и сейчас продолжает проживать в ней. Истец полагает, что указанные его действия по отношению к недвижимому имуществу можно рассматривать как фактическое принятие наследства. С целью защиты своих наследственных прав истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что после смерти отца он один вступал в наследственные права, после смерти родителей он постоянно проживает в спорной квартире и пользуется земельным участком. Никто, кроме него, не претендует на спорное имущество.
В судебном заседании представитель истца – ФИО16, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и пояснила, что спорный земельный участок, которым пользуется истец, поставлен на кадастровый учёт и имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Просит суд удовлетворить иск.
Представитель ответчика - администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении глава сельсовета ФИО12 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, выразила согласие с исковыми требованиями, и указала, что истец после смерти родителей проживает в квартире по адресу: <адрес>, и пользуется квартирой и земельным участком.
В судебном заседании ответчик ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и пояснила, что не претендует на спорное недвижимое имущество. Когда умер отец ФИО10 она отказалась от своей доли наследства у нотариуса.
Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 и ФИО14 в судебное заседание не явились, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12)
Из представленной нотариусом Знаменского района Тамбовской области копии наследственного дела № ФИО10 следует, что в течение шести месяцев после его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился его сын и истец ФИО1, которому было выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Иные наследники – супруга ФИО11, дочери – ФИО13 и ФИО4 отказались от наследственного имущества наследодателя ФИО10 (л.д.40-53)
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между председателем колхоза «Заря коммунизма» и ФИО2, ФИО2 купил 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес> ( в настоящее время <адрес>), за <данные изъяты> рублей (в ценах 1992 года). (л.д.16)
Указанный договор купли-продажи жилого помещения был исполнен в полном объёме, оплата произведена и жилое помещение было передано продавцом покупателю.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о квартире, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д.22)
Суд приходит к выводу о том, что ФИО10 при жизни не оформил право собственности на указанную квартиру.
По заказу истца был изготовлен технический паспорт спорной квартиры, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.24-30)
Судом установлено, что ФИО1 принял часть наследственного имущества после смерти отца ФИО10
Вышеизложенное позволяет прийти к выводу о совершении ФИО1 действий по фактическому принятию наследства после смерти отца ФИО10 на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, так как истец вступил во владение принадлежащим наследодателю ФИО10 имуществом – указанной квартирой, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества.
Судом установлено, что мать истца - ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13)
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданному администрацией Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области, ФИО11 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д.20)
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. (л.д.21)
Суд приходит к выводу о том, что ФИО11 при жизни не оформила право собственности на указанный земельный участок.
Таким образом, данный земельный участок является наследственным имуществом ФИО11
Согласно Постановлению администрации Александровского сельсовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>. (л.д.168-19)
В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено из показаний свидетеля Свидетель №1, что истец ФИО1 проживает в квартире в <адрес>, с самого рождения. Указанную квартиру выкупали у колхоза «Заря коммунизма» родители истца. Сначала в ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, а позже и мать. Истец всё время проживал и проживает в указанной квартире, ухаживает за квартирой – поменял дверь, перекрыл крышу, также он пользуется земельным участком, сажает огород. Об иных лицах, претендующих на спорные квартиру и земельный участок, свидетелю не известно.
Таким образом, судом установлено, что истец вступил во владение принадлежащим наследодателям ФИО10 и ФИО11 имуществом – земельным участком и квартирой, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве собственности по закону на часть наследственного имущества. В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Также истец ФИО1 принял указанное наследственное имущество и фактически, так как совершил иные действия по принятию наследуемого имущества, а именно: осуществляет уход за земельным участком, содержит жилую квартиру в надлежащем состоянии, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения требований истца.
На основании изложенных обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признаёт его наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилой квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м; и оставшееся после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, а также в силу положений ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тамбовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Знаменский районный суд с момента изготовления полного текста решения.
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.
Судья Р.Н. Павлов