Дело №2-630/2023 УИД 53RS0003-01-2023-000778-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Демянск 24 августа 2023 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Никитиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой М.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Петрова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Демянского и Марёвского районов УФССП России по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Начальник ОСП Демянского и Марёвского районов Новгородской области ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на исполнении в ОСП Демянского и Марёвского районов УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство №12973/19/53005-СД на общую сумму взыскания 573163 руб. 48 коп. в пользу взыскателей: АО «Росагролизинг», УФНС по Новгородской области, ООО «ЭОС», Фонд пенсионного и социального страхования РФ. В ходе исполнительного производства денежных средств достаточных для погашения долга, у ответчика не обнаружено. В то же время в ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат: нежилое здание кадастровый номер №, площадь 202,50 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, на который истец просит обратить взыскание.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 по состоянию здоровья в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика адвокат Петров А.И. возражал против заявленного требования.

Представители заинтересованных лиц: АО «Росагролизинг», УФНС по Новгородской области, ООО «ЭОС», Фонд пенсионного и социального страхования РФ. в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в ОСП Демянского и Марёвского районов УФССП России по Новгородской области находится сводное исполнительное производство №12973/19/53005-СД в отношении ФИО3, общая сумма задолженности по которому составляет 573163 руб. 48 коп.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадь 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается сведениями из ЕГРН. В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Как следует из материалов исполнительного производства, каких-либо денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства у ФИО3 не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № площадь 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о соразмерности суммы взыскания по сводному исполнительному производству стоимости имущества, на которое обращается взыскание, а также о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск начальника ОСП Демянского и Марёвского районов УФССП по Новгородской области ФИО2 - удовлетворить.

Обратить взыскание путём реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО3, ИНН №, по сводному исполнительному производству №12973/19/53005-СД, находящемуся на исполнении в отделении судебных приставов ОСП Демянского и Марёвского районов УФССП по Новгородской области, на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Валдайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Никитина

Решение изготовлено в окончательной форме 28 августа 2023 года

Судья О.А. Никитина