Дело №2-813 (2023)
УИД 61RS0013-01-2023-000147-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гуково 15 февраля 2023г.
Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.
при секретаре Мыськовой С.В.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Чуприной О.А..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения- квартиры ДД.ММ.ГГГГ; право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с 15 мая 2021года зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик ФИО3 Сведений о местонахождении ответчика не имеется; оплату жилья и коммунальных услуг она не производит. Регистрация ответчика ограничивает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 30,31,69 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик, ранее состоявшая в браке с ее сыном, была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире в мае 2021г., но фактически по месту регистрации отсутствовала, так как проживает в Московской области. В 2022году брак между ее сыном и ФИО3 расторгнут. Местонахождение ответчика ей не известно.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по указанному в исковом заявлении последнему известному месту жительства (адресу регистрации); судебная повестка не получена (возвращена) в связи с отсутствием адресата; место фактического проживания ответчика не известно. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства, с участием в качестве ее представителя адвоката Гуковского филиала РОКА.
Представитель ответчика адвокат Чуприна О.А., действующая на основании ордера, считает иск не подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, ее представителя ФИО2, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.
Установлено, что истец ФИО1 на основании договора о передаче квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по <адрес> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <адрес>.(л.д. 11).
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Гуково в спорной квартире с 15 мая 2021г.зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Допрошенные в качестве свидетелей В.Н.., Н.А.. пояснили, что в принадлежащей истцу ФИО1 квартире <адрес> ее бывшая невестка- ответчик по делу не проживает, ее вещей там не имеется; фактическое место проживания не известно.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является; ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком ФИО3 прекращен; договор найма между ними не заключался; с момента регистрации фактически в квартире не проживает, имея другое место жительства, то есть право пользования спорным жилым помещением прекратила в добровольном порядке.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, она вынуждена нести за нее расходы по оплате коммунальных услуг; кроме того, регистрация носит формальный характер.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в РФ, где они постоянно или преимущественно проживают.
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание судом ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, ст.20, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, руководствуясь ст.94,98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Абасова С.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2023года.