Гражданское дело № 2-774/2022

УИД: 47RS0005-01-2021-006755-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Адеевой Е.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5, представителя третьего лица адвоката Лучинской И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование исковых требований истец указала, что с 2014 года проживала с ФИО3 фактическим браком по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ФИО3 по договору социального найма 002816 от Дата.

Истец и ФИО3 проживали в одной квартире одной семьей, имели общий бюджет, общие доходы и расходы.

Дата ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-BO №, выдано управлением записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Выборгский район Ленинградской области 03.08.2021 г.

Истец не имеет объектов недвижимости в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на территории Ленинградской области.

Истец несла и несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается распечатками Сбербанка России (оплата за жилищные услуги в управляющую компанию,плата за газ, интернет).

Третье лицо в квартире не проживало и не проживает, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг не несет.

Истец в спорной квартире на регистрационном учете не стоит, однако получает корреспонденцию по данному адресу и прикреплена к поликлинике по месту фактического проживания.

Признание истца членом семьи нанимателя необходимо для дальнейшего заключения договора социального найма жилого помещения.

Факт совместного проживания и фактического брака будут подтверждены, в том числе, свидетельскими показаниями.

На основании изложенного истец просит:

- признать ФИО1 членом семьи ФИО3 являвшегося нанимателем по договору социального найма жилого помещения № с Дата.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» по доверенности ФИО4 исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО5 и её представитель по ордеру адвокат Лучинская И.Н. исковые требования не признали.

Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 29 сентября 2008 года между администрацией МО «Выборгский район» Ленинградской области и ФИО3 был заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи – дочери ФИО7, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>.

Дата ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО №, выданным Дата Управлением ЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО7.

Истец ФИО1 не является родственником ФИО3 и ФИО7.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, лицами, участвующими в деле, не опровергнуты и сомнения в достоверности не вызывают.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из разъяснений, данных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 28 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживанием в нем в качестве члена семьи, а также наличием согласия наймодателя при решении вопроса о вселении других граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО1 указывает, что с 2014 года проживала с ФИО3 фактическим браком по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что согласие наймодателя – администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области при вселении истца ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, получено не было. Данное обстоятельство подтверждено представителем ответчика, не оспорено истцом и третьим лицом.

Кроме того, в период жизни первоначальный наниматель жилого помещения ФИО3 с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, с включением в качестве члена семьи ФИО1 не обращался.

Таким образом, вселение истца в квартиру по адресу: <адрес>, было произведено незаконно, в связи с чем, у него не могут возникнуть права члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 28 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживанием в нем в качестве члена семьи, а также наличием согласия наймодателя при решении вопроса о вселении других граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на истце ФИО1 лежит бремя доказывания вселение ее нанимателем ФИО9 в спорное жилое помещение в предусмотренном статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядке в качестве члена его семьи.

Ссылка истца и представителя истца на то, что ФИО1 велось общее хозяйство с ФИО3, оплачивались жилищно-коммунальные коммунальные услуги не может быть принята во внимание.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ в судебном порядке иные лица могут быть признаны членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения в исключительных случаях.

Вселение истца в квартиру, занятую по договору социального найма ФИО3 и его Дочерью ФИО7, не может быть признано исключительным случаем, поскольку истцом не представлено исключительных доказательств, свидетельствующих о том, что наниматель ФИО3 при жизни выразил желание и согласие на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи, в связи с чем у нее не возникло право пользования спорным жилым помещением, а требование о возложении обязанности заключить с ней договор социального найма заявлено при отсутствии законных оснований.

Кроме того, третье лицо ФИО7 также подтвердила суду, что не давала согласие на вселение истца ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО3

Истец ФИО1, обладая правом на проживание в ином жилом помещении, не реализовывала его, проживала с ФИО3, вела общее с ним хозяйство, вносила плату за коммунальные услуги, содержала жилое помещение.

Но эти обстоятельства не могут быть расценены как исключительный случай, являющийся поводом для признания ФИО1. членом семьи ФИО3

Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля, подтверждают, что ФИО3 и ФИО1 проживали вместе, однако, при установленных судом обстоятельствах – незаконное вселение истца, наличие прав на иные жилые помещения, - не могут быть достаточными доказательствами, позволяющими суду признать истца членом ФИО3 по договору социального найма жилого помещения.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что Дата между администрацией МО «<адрес>» <адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма №, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде двухкомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>. Договором № от Дата жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность ФИО7.

Истец ФИО1 в договор социального найма № от Дата как член семьи не включена.

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства и отсутствие доказательств, подтверждающих, что истец ФИО1 была вселена нанимателем ФИО3 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, а также доказательств, свидетельствующих о том, что наниматель признавал истца членом своей семьи, имеющим равное с ним право пользования квартирой, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании членом семьи ФИО3, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору социального найма № от Дата - отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Н. Мазуров

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2022 года.