Дело №
УИД 47RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 28 июля 2025 г.
Приозерский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.
при секретаре ФИО12
с участием представителя истца ФИО10 - ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, руководствуясь,
установил:
ФИО10, с учетом принятого судом уточненного искового заявления, обратилась в Приозерский городской суд <адрес> с иском к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, <адрес>А в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являющейся матерью ФИО10, открылось наследственное дело №. Единственным наследником после смерти наследодателя ФИО1 является истец.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО13 с целью получения дополнительного свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м и жилого дома с кадастровым номером № площадью 15,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, <адрес>А.
Однако, нотариусом ФИО13 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствует, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд. (л.д.15-16, 52-54)
Истец ФИО10 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя ФИО15, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования. (л.д. 149-150)
Представитель ответчика Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя, позицию по иску оставляет на усмотрение суда. (л.д. 137, 151-оборот)
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Факт смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти серии V-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 96)
Также, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о регистрации брака I-ЮБ № от ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО3 присвоена фамилия ФИО17. (л.д. 48)
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 49)
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО16. (л.д. 50)
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 51)
Согласно свидетельству о рождении ФИО5 является матерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ЮБ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 43)
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО18. (л.д. 44)
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 45)
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 46)
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Частью 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
На основании решения № выданного Исполнительным комитетом Ларионовского сельского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении заявлений граждан на покупку строений, фундаментов жилых домов за ФИО1 закреплен земельный участок размером 600 кв.м, в связи с покупкой самовольно возведенного строения в <адрес>. (л.д. 140)
Согласно постановлению Главы администрации Ларионовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о переводе земельного участка в собственность ФИО1, истцу предоставлен земельный участок площадью 0,06 га из земель <адрес> для ведения личного приусадебного хозяйства. (л.д. 122)
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим государственным нотариусом Приозерской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО14, Исполком Ларионовского сельского Совета народных депутатов продал ФИО1 жилой дом, площадью 15,9 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>А. (л.д. 119 оборот-120)
Согласно копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество ФИО1 приняла ФИО10 (л.д. 102-136)
В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Приозерский муниципальный район, Ларионовское сельское поселение, <адрес>А отсутствуют. (л.д. 125 оборот, 126)
Согласно Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.
До введения в действие указанного Федерального закона действовали положения Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, согласно ч. 2 ст. 4 которого обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Указанный федеральный закон введен в действие на территории Российской Федерации через шесть месяцев со дня его официального опубликования, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в частности, на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации за ФИО1 права собственности в установленном законодательством порядке, в связи с чем, ее наследник ФИО10 лишена возможности решить вопрос о включении указанного имущества в наследственную массу во внесудебном порядке.
При этом отсутствие регистрации права собственности наследодателя ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении этого имущества в наследственную массу.
На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО10 о включении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО10 удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ларионовское сельское поселение, <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный № ДД.ММ.ГГГГ, площадью 15,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ларионовское сельское поселение, <адрес> в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ларионовское сельское поселение, <адрес> категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный № ДД.ММ.ГГГГ площадью 15,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Ларионовское сельское поселение, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л. Шабуневич
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ