Дело № 2-1285/2022

УИД: 23RS0002-01-2021-013236-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 24 августа 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.

при секретаре судебного заседания Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Эстейт-1» об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Эстейт-1» в котором просит: освободить имущество - земельный участок, площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Красная поляна, выше микрорайона Садовый 2, с кадастровым номером: № от ареста, наложенного Определением Шахтинского городского суда Ростовской области от 20.01.2021 г. по делу № 2-905/2021 по обеспечению иска ООО «Эстейт-1» к ФИО2; указать что, решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для снятие ареста с земельного участка площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №

В судебное заседание истец не явилась, о дате и времени заседания извещалась судебной повесткой, что подтверждено возвратившимся в суд конвертом, причина не вручения: истек срок хранения.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, поступило возражение на иск, в котором указано, что истцу подлежало обратиться в Шахтинский городской суд Ростовской области с заявлением об отмене обеспечительных мер.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном процессе установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, п. Красная поляна, выше микрорайона Садовый 2 с кадастровым номером: № на основании Договора купли-продажи от 17.12.2020 года, заключенного между ФИО2 (Продавец) и ФИО1 (Покупатель), право собственности зарегистрировано 18.12.2020 г., о чём в едином государственном реестре недвижимости сделана запись № что подтверждено выпиской из ЕГРН.

04.10.2021 года истец получила уведомление о приостановлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок третьему лицу, в связи с наличием ареста на земельном участке, наложенным Определением Шахтинского городского суда Ростовской области от 20.01.2021 г. по делу № 2-905/2021. Арест на земельный участок наложен в качестве мер по обеспечению иска ООО «Эстейт-1» к ФИО2 о возмещении убытков. Согласно информации, размещенной на сайте Шахтинского городского суда Ростовской области в сети интернет, гражданское дело № 2-905/2021 по иску ООО «Эстейт-1» к ФИО2 оставлено без рассмотрения, определение вступило в законную силу.

На момент поступления иска в суд и вынесения определения о наложении ареста, ФИО2 не являлся собственником земельного участка, а принятые обеспечительные меры нарушают права истца, как собственника земельного участка.

В соответствии со ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле либо по инициативе судьи или суда.

Истец не являлась лицом, участвующим в деле № 2-905/2021 по иску ООО «Эстейт-1» к ФИО2

Принятые меры по обеспечению иска являются нецелесообразными и нарушают права и законные интересы истца. Кроме того, указанные обеспечительные меры не направлены на обеспечение исполнения судебного акта, поскольку ими ограничены права истца, который не является стороной либо участником процесса, в рамках которого приняты указанные ограничения.

Как следует из абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29.04.2010 г. при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Также, в силу положений ст. 3 ГПК РФ. заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В настоящее время, наложенные ограничения, не связанны с собственником земельного участка - с истцом, нарушают права истца, в связи с чем, суд приходит к заключению об удовлетворении исковых требований.

На основании указанного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Эстейт-1» об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить имущество - земельный участок, площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № от ареста, наложенного Определением Шахтинского городского суда Ростовской области от 20.01.2021 г. по делу № 2-905/2021 по обеспечению иска ООО «Эстейт-1» к ФИО2

Решение суда является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для снятие ареста с земельного участка площадью 1200 +/- 12 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.

Копия верна: судья секретарь