УИД 36RS0015-01-2022-001006-41
Дело №2-628/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Грибановский
27 сентября 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего-судьи Карповой И.С.,
при секретаре Сухомлиновой Т.А.,
с участием
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 (до брака ) И.В. обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО ., после смерти которого открылось наследство. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело.
В состав наследства входит жилое помещение, расположенное по адресу: , в котором проживал ее отец на момент смерти, предоставленное на основании договора социального найма жилого помещения №11 от 06.03.2014, заключенного с администрацией Грибановского городского поселения Воронежской области.
В свою очередь, 03.03.2022 посредством выдачи соответствующей доверенности, отец уполномочил ее на приватизацию данной квартиры, в связи с чем, до момента его смерти, 05.03.2022 ею было подано заявление о передаче квартиры в собственность с приложением необходимых для этого документов.
15.03.2022 ответчик отказал в передаче жилого помещения по причине смерти ее отца. Несмотря на это, считает, что указанная квартира является наследственным имуществом, поскольку при жизни отец выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО , умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: , кадастровый №; признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО на квартиру общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: , кадастровый №.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО2, действующий на основании доверенности от 16.09.2022 в судебном заседании полагается на усмотрение суда. При этом пояснил, что у ФИО было право на приватизацию квартиры, заявление подано истцом ФИО1 по доверенности от ФИО , но зарегистрировать право собственности не успели, так как ФИО умер. Право на спорную квартиру у истца имеется.
Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда, вынесенным в протокольной форме от 27.09.2022 сестра истца, дочь наследодателя ФИО3 в судебное заседание не явилась, в переданной суду телефонограмме сообщила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, нотариус Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО4 надлежащим образом уведомленная, в судебное заседание не явилась, но от ВРИО нотариуса ФИО5 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как разъяснено в пункте 36 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 2,7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
По смыслу преамбулы и статей 1, 2 названного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 Постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган, правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира общей площадью 31,4 кв. м, расположенная по адресу: была предоставлена ФИО по договору социального найма жилого помещения №11 от 06.03.2014, заключенному с администрацией Грибановского городского поселения Воронежской области (л.д.17, 24-26); на основании постановления администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 80 от 06.03.2014 (л.д.17).
Согласно данному договору, по состоянию на 06.03.2014 совместно с нанимателем в жилом помещении постоянно проживали следующие члены семьи: ФИО 2 - жена, ФИО3 - дочь, ФИО1 - дочь, ФИО 3 - внук, ФИО 4 - внучка.
Как следует из сообщения ОМВД России по Грибановскому району от 27.09.2022 №10096 вышеуказанные лица значатся снятыми с регистрационного учета по адресу: (л.д. 42).
Согласно выписке из ЕГРН от 14.09.2022 собственником квартиры площадью 31,4 кв.м по адресу: является Грибановское городское поселение Грибановского муниципального района Воронежской области (собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.38-40).
03.03.2022 ФИО оформил у нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4 доверенность №, которая была зарегистрирована в реестре за № на имя ФИО1 и ФИО3 на осуществление действий по вопросу приватизации квартиры, расположенной по адресу: с правом подписания и заключения договора социального найма жилого помещения, любых дополнительных соглашений к нему, или договоров о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения (л.д. 22).
05.03.2022 ФИО1 было подано заявление на имя главы Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 29 о передаче вышеуказанной квартиры в собственность с приложением необходимых для этого документов (л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер в , что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного 93600009 Территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области (л.д. 15).
В состав наследства входит жилое помещение, расположенное по адресу: , в котором проживал ФИО на момент смерти, предоставленное на основании договора социального найма жилого помещения №11 от 06.03.2014.
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО является дочь ФИО1, факт родственных отношений с которой подтверждается копией свидетельства о рождении последней серии №, выданного Грибановским райЗАГС Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13); копией свидетельства о заключении брака между ФИО6 и .; копией свидетельства о расторжении брака между и ФИО7 серии № (л.д.14 оборот); копией свидетельства о заключении брака между и ФИО7 серии № (л.д. 14).
Из сообщения ВРИО нотариуса ФИО4 нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 № 2492 от 26.09.2022 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО , умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подала 23.03.2022 ФИО1. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. В наследственном деле имеется претензия кредитора № от ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №0043-Р-8/280471370 от 25.08.2017, должником по которому является ФИО , умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).
Другая дочь наследодателя ФИО3 в переданной суду телефонограмме не возражала против удовлетворения исковых требований.
15.03.2022 уведомлением № 218 за подписью главы Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской ФИО1 было отказано в передаче в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: по причине смерти ДД.ММ.ГГГГ ее отца ФИО , нанимателя данного жилого помещения (л.д.20).
Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия, совершенные ФИО , подтверждают его волеизъявление на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое не было изменено и действия, направленные на оформление приватизации, не были доведены до конца исключительно по причине его смерти.
Факт обращения ФИО через своего представителя в уполномоченный орган с письменным заявлением о приватизации жилого помещения с приложением соответствующих документов материалами дела подтверждается в связи с чем, имеются оснований для удовлетворения иска.
Таким образом, спорная квартира правомерно и обоснованно относится к наследственной массе.
Оценив представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы права, обстоятельства дела, суд приходит к выводу об в удовлетворении заявленных требований ФИО1, поскольку возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
На момент обращения с заявлением о приватизации в спорной квартире был зарегистрирован один ФИО , что подтверждается дополнительным соглашением №1 от 05.03.2022 к договору социального найма жилого помещения №11 от 06.03.2014, пояснения истца и представителя ответчика в судебном заседании.
Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению,.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО , умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: , кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой () право собственности на квартиру общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: , кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО , умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022.
Председательствующий: п/п И.С.Карпова
Копия верна: Судья: И.С.Карпова
Секретарь: