Решение по делу № 2-345/2023 от 31.03.2023

Уид 05RS0013-01-2023-000200-58 2-345/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-345/2023г. по иску ФИО1 к Администрации СП «сельсовет Первомайский», третье лицо Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации СП «сельсовет Первомайский», третье лицо Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок.

Мотивируя доводы тем, что на основании свидетельства на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.06.2002г. выданным на основании Решения администрации Дербентского района от 20.06.2002 №3, согласно Постановления о предоставлении земельного участка в собственность от 20.07.2002, выданной Первомайской сельской администрацией Дербентского района истцу, Магомедалиеву Расиму Мирзалиевнчу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен земельный участок, мерою - 0.10 га. (1000.0 кв.м.) под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

С 2002 года и по настоящее время он продолжает владеть и поль-зоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетельству-ющих о фактическом владении.

По вопросу подтверждения факта издания правоустанавливающего документа и достоверности, указанных в нем сведений им 11.08.2022 было подано заявление в Архивный отдел администрации МР «Дербентский район» РД.

Согласно полученной Архивной выписке от 19.08.2022 № 1/619, было установлено, что Постановление Первомайской сельской администрации поселения «О предоставлении земельного участка в собственность под личное подсобное хозяйство» от 20.07.2002 № 3 в Архивный отдел администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан - не поступало (основание: фонд № 18, опись 1, ед.хр. 30).

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015№ 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», в результате выполнения кадастровых работ, в связи о образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной /муниципальной собственности, мерою - 1000.0 кв.м, относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйство, расположенного в кадастровом квартале №, в соответствии с положениями Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.03.2015 №218-ФЗ по местоположению: <адрес> - подготовлен Межевой план от 19.10.2022.

Как следует из Межевого плана от 19.10.2022, которым определены истинные геодезические координаты характерных точек границ земельного участка, позволяющие идентифицировать его фактическое местоположение на. местности, содержащие описание и индивидуализацию объекта недвижимости, для учета технических характеристик земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, находящийся в административных границах Муниципального образования «Дербентский район» Республики Дагестан, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», обозначенных точек границ, координатами: - и 1.X 128805.20; Y 408800.94: - к 2. X 128813.92; Y 408818.38; - и 3. X 128772.53; V 408844.43; - н 4. X 128762.78; Y 408824.83; - и 1. X 128805.20; Y 408800.94, определенных методом спутниковых геодезических измерений, расположенный в рамках существующей линии застройки, и, не нарушающий, чьи либо права и интересы, соответствующий установленным нормам и правилам согласно нормативным правовым актам: Градостроительного и Земельного законодательства РФ.

Просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ррождения, право собственности па земельный участок, мерою - 1 000.0 (одна тысяча) кв.м., относящийся к категории земель - Земли населенных пунктов, с целевым назначением. Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в кадастровом квартале №, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: - и I. X 128805.20; Y 408800.94; - и 2. X 128813.92; Y 408818.38; - н 3. X 128772.53; Y 408844.43; - и 4. X 128762.78; Y 408824.83; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94, определенных, методом спутниковых геодезических измерений, находящийся в административных границах Муниципального образования /Дербентский район/ Республики Дагестан, по местоположению: <адрес>, в соответствии с данными Межевого плана от 19.10.2022.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От представителя ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, указывая на то, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО СП «сельсовет Первомайский», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Представитель третьего лица Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восста-новления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; приз-нания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности нич-тожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения право-отношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в кадастровом квартале №, площадью 1000 кв.м., под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей реше-нием Дербентского района от 20.06.2002 №3 Магомедалиеву Расиму Мирзалиевнчу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен земельный участок, мерою - 0.10 га. (1000.0 кв.м.) под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

С 2002 года и по настоящее время истец продолжает владеть и пользоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом владении.

11.08.2022г ФИО1 обращался в Архивный отдел Администрации МО МР «Дербентский район» с заявлением о выдаче архивных документальных сведений – о предоставлении земельного участка площадью 1000 кв.м. под личное подсобное хозяйство.

Согласно ответу Архивной справке от 19.08.2022 №1/619, Поста-новление администрации Первомайской сельской администрации поселения Дербентского района № 3 от 20.07.2002 «О предоставлении земельного участка под личное подсобное хозяйство» в Архивный отдел администрации Муниципального района Дербентский район Республики Дагестан - не поступало.

Согласно межевому плану земельного участка, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: - и I. X 128805.20; Y 408800.94; - и 2. X 128813.92; Y 408818.38; - н 3. X 128772.53; Y 408844.43; - и 4. X 128762.78; Y 408824.83; - н 1. X 128805.20; Y 408800.94.

Из схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории № следует, земельный участок имеет условный номер –ЗУ:1, площадь 1000 кв.м.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсут-ствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмо-трения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторо-на должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действо-вавшего в период издания постановлением <адрес> № 3 от 20.07.2002 «О предоставлении земельного участка под личное подсобное хозяйство» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправ-ления.

Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верхов-ного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении спо-ров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст.28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес> №8 от 20.07.2002г, не допускается отказ в предостав-лении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строитель-ства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государ-ственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В материалы дел не представлено доказательств, подтверждающих, что ФИО1, имея на руках постановление администрации МО СП «<адрес> от 20.07.2002 года, имеет намерение повторно его реализовать, путем оформления в собственность бесплатно второго земельный участка по тому же адресу, но меньшей площадью.

Сведений о наличии у истца иного земельного участка, приобретенного на основании постановления администрации МО СП «<адрес> от 20.07.2002 года, в материалах дела не имеется.

Как следует из материалов дела, за истцом ФИО1 числится земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 оформить право собственности на земельный участок не может, согласно Архивной справке от 19.08.2022 №1/619, Постановление администрации <адрес> № 3 от 20.07.2002 «О предоставлении земельного участка под личное подсобное хозяйство» в Архивный отдел администрации Муниципального района Дербентский район Республики Дагестан - не поступало.

Анализ собранных по делу доказательств, бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ФИО1 на земельный участок площадью 1000 кв. м.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «0 государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяя-ется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм права следует, что исковое требование об установлении (определении) границ земельного участка является самосто-ятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ или исправления реестровой ошибки. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлены границы земельного участка по координатам поворотных точек.

Истцом представлены сведения о координатах поворотных точек. Данные координаты кем-либо не оспорены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельным участком, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенным в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участком категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенным в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, в соответствии со схемой расположения земельного участка по следующим координатам в системе МСК:

Обозначение характерных точек:

Х Y

1 128805,20 408800,94

2 128813,92 408818,38

3 128772,53 408844,43

4 128762,78 408824,83

1 128805,20 408800,94

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД о регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенным в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вер-ховный Суд Республики Дагестан, через Дербентский районный суд РД в те-чение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 03.04.2023г.

Судья М.Р. Сурхаев