УИД 77RS0033-02-2022-020996-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1026/23 по иску ФИО2 к Правительству Москвы о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчику Правительству Москвы о признании права собственности на машино-место с прилегающим мотоцикломестом. В обоснование заявленных требований истец указывает, что 08.07.2009 г. между ФИО2 и ООО «МАГ’Г» был заключен договор № 48/К/М участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. Согласно предмету договора застройщик принял на себя обязательства своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом и после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику строительства объект долевого строительства, а именно 1 (одно) машино-место, имеющее проектный номер 272, проектной площадью 15,7 кв. м., с прилегающим мотоцикломестом, имеющим номер 50, площадью 2,42 кв. м, расстановка на отметке -5.100, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. Решением Чертановского районного суда адрес от 01 сентября 2011 года по гражданскому делу № 2-4532/2011 по иску фио к ООО «МАГ’Г», Правительству Москвы о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: адрес виде машино-места № 272, с прилегающим к нему мотоцикломестом № 50, суд удовлетворил требования истца, решение вступило в законную силу. Требование о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства было заявлено в связи с банкротством застройщика. Истец несет расходы по содержанию машино-места №272. Истцом проведены мероприятия по определению местоположения машино-места №272 путем составления технического плана на основании которого принято решение о признании за истцом права на машино-место №272 и регистрации права в ЕГРН на недвижимое имущество. На основании изложенного истец просит признать право собственности фио на машино-место № 272, площадью 15,7 кв.м. с прилегающим мотоцикломестом, имеющим номер 50, площадью 2,42 кв. м, расположенное по адресу: адрес (л.д. 5-6).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что истец фактически пользуется машино-местом, проживает в доме по указанному адресу, несет расходы по содержанию машино-места.

Представитель ответчика Правительство адрес в суд своего представителя не направил, извещался надлежащим образом (л.д. 15-16).

Третье лицо Управление Росреестра адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 08 июля 2009 г. между ФИО2 и ООО «МАГ’Г» был заключен договор № 48/К/М участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее- Договор) (л.д.14-19).

В соответствии с п. 1.1 Договора, застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Жилой дом и после получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства: 1 (одно) машино-место, имеющее проектный номер 272, проектной площадью 15,7 кв. м., с прилегающим мотоцикломестом, имеющим номер 50, площадью 2,42 кв. м, расстановка на отметке -5.100, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес (л.д. 12-19).

Решением Чертановского районного суда адрес от 01 сентября 2011 года по гражданскому делу № 2-4532/2011 по иску фио к ООО «МАГ’Г», Правительству Москвы о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по адресу: адрес виде машино-места № 272, с прилегающим к нему мотоцикломестом № 50, за ФИО2 признано право собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: адрес виде машиноместа №272, с прилегающим мотоцикломестом б/н, решение является основанием к внесению записи о праве собственности фио в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и регистрации права собственности фиоС на указанные объекты, в удовлетворении остальной части иска отказано. Решение вступило в законную силу 15.09.2011 г. (л.д. 12-13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.03.2012 зарегистрировано право собственности фио на долю в праве 157/420981 общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: жилое, 24 – этажный, протяженностью площадь застройки 2265,2 кв.м., степень готовности 100%, инв.№380140, адрес объекта: адрес (л.д.7).

Согласно п. 1 ст. 218, ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ч. 3 Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции настоящего Федерального закона), а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

В настоящее время спорное машино-место с прилегающим к нему мотоцикломестом истцу фактически передано, истец несет обязанности по содержанию машино-места с прилегающим к нему мотоцикломестом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на машино-место с прилегающим к нему мотоцикломестом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 паспортные данные право собственности на объект недвижимого имущества – машино-место №272, площадью 15,7 кв.м., с прилегающим мотоцикломестом № 50, площадью 2,42 кв.м., расположенное по адресу: адрес 1 подземный этаж.

Прекратить право собственности ФИО2 на долю в праве 157/420981 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, назначение: жилое, 24-этажный (подземных этажей -2), протяженность площади застройки 2265,2 кв.м, степень готовности 100%, инв. №380140, адрес объекта: адрес

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за фио Сергеевичемм на указанный объект недвижимости и прекращения права собственности на указанную долю в праве в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: