УИД № 41RS0003-01-2023-000347-23
№ 2-262/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск 25 апреля 2023 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Ищенко А.В.,
при секретаре судебного заседания Мясищевой Е.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец – ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> г. Вилючинске Камчатского края.
В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, являющийся истцу сыном. Ответчик более года в квартире не проживает, вывез все свои личные вещи, но продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении. В настоящее время семья истца за исключением ответчика приняла решение выехать за пределы Камчатского края. Ответчик уезжать не намерен, сняться с регистрационного учета не желает, поскольку ему необходима регистрация в г.Вилючинск. Регистрация ответчика ограничивает права истца связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением.
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, но с исковыми требованиями не согласен, так как регистрация ему необходима для осуществления трудовой деятельности на территории г.Вилючинск. В спорном жилом помещении он не проживает.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С данной нормой согласуется и ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из представленных материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное в г. Вилючинск по <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю (л.д. 13).
Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире зарегистрирован собственник, его супруга, гражданка ФИО6 и сыновья собственника, в том числе ФИО2, который зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается данными из УВМ УМВД по Камчатскому краю.
Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его вещи в квартире отсутствуют.
В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик с 2010 года и по настоящее время зарегистрирован <адрес>, при этом фактически по данному адресу не проживает, сведений о том что между ответчиком и истцом заключалось соглашение на пользование данным жилым помещением суду не предоставлено, как не предоставлено доказательств того, что в спорном жилом помещении имеются какие-либо личные вещи и предметы домашнего обихода, принадлежащие ответчику. Также не имеется доказательств того что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца.
Установленные судом обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик не имеет намерения проживать в данном жилом помещении. В данном случае его регистрация в данной квартире, нарушает права собственника указанного жилого помещения на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, предусмотренные как Гражданским кодексом РФ, так и Конституцией РФ.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, как обоснованные и соответствующие требованиям закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН <***>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> городе Вилючинске Камчатского края.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 26 апреля 2023 года.
Председательствующий подпись А.В. Ищенко