Дело № 67RS0003-01-2022-004269-07

Производство № 2-285/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Самошенковой Е.А.,

при секретаре Старовойтовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16, ФИО17, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО16, ФИО17, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО6., уточнив исковые требовнаия, обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что № умер ФИО1. При жизни между ним, его внуком и Администрацией Промышленного района г. Смоленска был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (домов) в собственность граждан двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. Доли ФИО2. и ФИО18 составляют по 1/2. После смерти ФИО19 открылось наследство, которое состояло из 1/2 в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. наследниками ФИО3. по закону являются его жена – Г.Л.ВБ., сыновья – ФИО17, ФИО17 Сыновья отказались в пользу матери от своей доли наследства в пользу матери ФИО16 При жизни наследодателем не был зарегистрирован договор приватизации и право собственности по нему не зарегистрировано. Просят суд признать за ФИО16 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО7 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., кадастровый номер №.

Истец ФИО16 в судебное заседание не явилась, ее представитель - ФИО20, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска, явку своего представителя не обеспечило, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО17, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего истца ФИО4, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третьи лица, нотариус Смоленского нотариального городского округа Мельникова Н.А., ФИО17, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Также, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из договора №27957 на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан, квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> была безвозмездно передана в общую собственность ФИО19 и ФИО8. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 11).

Согласно представленному свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, супругой ФИО10. является ФИО21 (л.д. 12).

Несовершеннолетний ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном ФИО17 на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2022 № № право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 14-15).

Согласно представленному ответу на запрос наследственное дело к имуществу ФИО12 открыто под номером 342/2022 19.10.2022 нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО22 Согласно материалам наследственного дела ФИО16 приняла наследство, оставшееся после умершего ФИО13 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 19.10.2022 предоставил нотариусу отказ от вступления в наследство. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. также от вступления в наследство отказался, что подтверждается заявлением от 19.10.2022.

Вышеизложенное в совокупности свидетельствует о том, что единственным наследником в соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ на вышеуказанную квартиру является ФИО16

Согласно ч. 3 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО16 является единственным наследником наследуемого имущества, сведений о претензиях третьих лиц на жилое помещение суду не представлено, требование истца о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Разрешая требования о признании за несовершеннолетним ФИО14. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., кадастровый номер №.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору на безвозмездную передачу жилого помещения жилого помещения, то он вправе обратится в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> может быть установлена за ФИО18 как принадлежащая ему на праве собственности в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО16, ФИО17, действующего в интересах несовершеннолетнего <адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО16, паспорт №, выданный <данные изъяты> года, в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за ФИО15, свидетельство о рождении I-МП № №, выданное 15.09.2011 Управлением записи актов гражданского состояния Администрации города Смоленска (отделом ЗАГС Промышленного района), право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Самошенкова