Дело №2-1346/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2022 года г. Томск

Ленинский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Фёдоровой И.А., при секретаре Лубошниковой А.В., помощник судьи Когай К.Е., с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании ордера № 560 от 08.07.2022, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Города Томска об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Города Томска, указав в обоснование заявленных требований, что открылось наследство после смерти ее матери ФИО1 На день смерти ФИО1 истец проживала с матерью в индивидуальном жилом доме на земельном участке по адресу: . Земельный участок и дом принадлежали ее бабушке ФИО2 в размере 52/100 доли и дяде ФИО3 в размере 48/100 долей. ФИО3 умер. , его единственным наследником была ФИО2, которая продолжала проживать в доме, вести хозяйство, содержать дом и земельный участок, тем самым она фактически приняла наследство, не оформляя его у нотариуса. ФИО2 умерла , ее единственным наследником являлась мать истца ФИО1, которая продолжала проживать в доме, вести хозяйство, содержать дом и земельный участок, тем самым она также фактически приняла наследство, не оформляя его у нотариуса. ФИО1 умерла . Ее единственным наследником является истец. После смерти матери она не обращалась к нотариусу. Продолжала проживать в доме, нести расходы на его содержание, уплате налогов, коммунальных платежей, производила ремонт, следила за надлежащим состоянием дома и земельного участка, фактически приняла наследство. Просит установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти матери ФИО1, умершей , включить в наследственную массу и признать право собственности на 52/100 и 48/100 долей жилого дома по адресу: , 52/100 долей и 48/100 долей земельного участка по адресу: .

Истец ФИО7, представитель ответчика администрации Города Томска, третье лицо нотариус ФИО8, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

Администрацией Города Томска представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому необходимо подтвердить фактическое принятие наследства. Жилой дом в реестре муниципального имущества г. Томска не значится, свидетельство о праве на землю было выдано ФИО2, интересы администрации г. Томска не затронуты. Просит рассмотреть дело на усмотрение суда в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно акту от 19.09.1960 на основании решения исполнительного комитета Томского городского совета депутатов трудящихся № 553/6 от 02.09.1960 отграничен земельный участок для индивидуального строительства ФИО4 по адресу: , площадью 496 кв.м.

В соответствии с актом от 27.12.1963 на участке, отведенном застройщику, ФИО4 выстроен жилой дом, дом годен для заселения.

Определением Ленинского районного народного суда г. Томска от 04.11.1983 подтверждается, что в результате раздела совместно нажитого имущества супругов ФИО2 выделено в собственность 58/100 доли в праве на жилой дом по , ФИО4 – 42/100 доли.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по , по состоянию на 20.11.1986 жилой дом расположен на земельном участке с одноименным адресом, имеет площадь 72.9 кв.м., находится в собственности ФИО4 на основании договора от 26.09.1960, ФИО2 на основании определения суда от 04.11.1983.

Таким образом, жилой дом по адресу: , принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО2

ФИО3 является сыном ФИО4 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 15.08.1960.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 05.05.1987 следует, что наследником имущества ФИО4, умершего , является его сын ФИО3, наследственное имущество состоит из 48/100 долей домовладения по адресу: , расположенного на земельном участке площадью 451 кв.м.

Согласно сведениям о зарегистрированном праве собственности по состоянию на 03.09.1998 Томского отделения Восточно - Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 15.12.2017 здание по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО3 (48/100 доли в праве) и ФИО2 (52/100 доли в праве).

Следовательно, собственниками жилого дома являлись ФИО3 (48/100 доли в праве) и ФИО2 (52/100 доли в праве).

Подпунктом 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).

В силу ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

На основании постановления администрации г. Томска от 19.10.1992 № 1863з гражданам, имеющим домовладения на праве личной собственности, выданы свидетельства о праве на землю.

Согласно свидетельству о праве на землю №VЛгр586 от 23.12.1992 ФИО3 решением администрации г. Томска от 19.10.1992 № 1863-з предоставлен земельный участок по , для индивидуального жилищного строительства, вид предоставления – пожизненно наследуемое владение, доля в праве 48/100.

В соответствии со свидетельством о праве на землю №VЛгр586 от 23.12.1992 ФИО2 решением администрации г. Томска от 19.10.1992 № 1863-з предоставлен земельный участок по , для индивидуального жилищного строительства, вид предоставления – пожизненно наследуемое владение, доля в праве 52/100.

Изложенное подтверждается также списками граждан Ленинского района, которым выдан свидетельства о праве на землю из архивных выписок № 3664, 3665 от 19.12.2017.

Таким образом, ФИО3 (48/100 доли в праве) и ФИО2 (52/100 доли в праве) на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок по адресу: .

ФИО3 умер , что подтверждается свидетельством о смерти от 05.06.1995.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде доли в праве на жилой дом (48/100 доли) и земельный участок (48/100 доли)

В силу ст. 1111 Гражданского ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 являлась матерью, и, следовательно, наследником первой очереди после смерти ФИО3, иных наследников, имеющих право претендовать на наследство после смерти ФИО3, не установлено.

Из искового заявления следует, что после смерти ФИО3 ФИО2 продолжала проживать в доме, вести хозяйство, содержать дом и земельный участок, тем самым она фактически приняла наследство в виде доли, принадлежавшей ФИО3, в праве на жилой дом и прав на земельный участок. Учитывая принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, суд приходит к выводу о том, что при переходе права собственности на долю в праве жилой дом по , вместе с ним, в силу закона, перешло право пользования земельным участком по адресу: предоставленный решением администрации г. Томска от 19.10.1992 № 1863-з на праве пожизненного наследуемого владения. Следовательно, ФИО2 также фактически приняла наследство в виде доли, принадлежавшей ФИО3, в праве на земельный участок. Факт проживания ФИО2 и пользования домом и земельным участком подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в , согласно которой ФИО2 зарегистрирована и проживала в жилом доме с 22.12.1977.

Согласно свидетельству о смерти от 01.11.2010, ФИО2 умерла .

После смерти ФИО2 также открылось наследство в виде доли в праве на принадлежавшие ей жилой дом (52/100 доли) и земельный участок (52/100 доли) и фактически принятые ею после смерти сына - ФИО3 жилой дом (48/100 доли) и земельный участок (48/100 доли).

ФИО1 является дочерью ФИО4 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 04.02.1956, свидетельством о заключении брака от 14.06.1974, и, следовательно, наследником первой очереди после смерти ФИО2

Иных наследников, имеющих право претендовать на наследство после смерти ФИО2, не установлено.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в , подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована в жилом доме с 22.10.1998.

Из искового заявления следует, что после смерти ФИО2 ФИО1 продолжала проживать в доме, вести хозяйство, содержать дом и земельный участок, тем самым она фактически приняла наследство в виде доли самой ФИО2 в праве на жилой дом (52/100 доли) и земельный участок (52/100 доли), а также доли ФИО2, принятой ею после смерти ФИО3, но не оформленной в установленном законом порядке (по 48/100 долей в праве на жилой дом и земельный участок).

ФИО1 умерла , что подтверждается свидетельством о смерти от 19.02.2018.

ФИО7 является дочерью ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении от , свидетельством о заключении брака от 24.03.1995.

Таким образом, ФИО7 является наследником первой очереди после смерти ФИО1, иных наследников, имеющих право претендовать на наследство, в том числе лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании не установлено, доказательств обратного при рассмотрении дела не представлено.

Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец указывает, что она фактически приняла наследство после смерти матери в виде 52/100 и 48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 52/100 долей земельного участка с кадастровым и 48/100 долей земельного участка с кадастровым .

Как установлено положениями п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в , подтверждается, что ФИО7 зарегистрирована в жилом доме с 29.05.1998.

В материалы дела ФИО7 представлены документы, подтверждающие несение расходов на содержание жилого дома и земельного участка за период с момента смерти наследодателя по настоящее время: квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, кассовые чеки, счета-фактуры, договор № 070 от 12.04.2008, заключенного ООО «Окна ГОСТа» и ФИО7 на изготовление оконных блоков и их установку по адресу: , расшифровки задолженности/переплаты за электроэнергию на ЛС АО «Томскэнергосбыт», сальдовые ведомости Томский расчетный центр за период с 2019 по 2022 год, лицевые счета, акты сверки, выписки по счету.

Согласно письму Департамента управления муниципальной собственностью администрации г. Томска от 15.07.2022 жилой дом по адресу: , и земельный участок с кадастровым номером в Реестре муниципального имущества г. Томска не значатся.

Таким образом, исследованные в совокупности в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ФИО7, проживая в доме на день открытия наследства и по настоящее время, неся расходы на содержание жилого помещения и земельного участка, в течение установленного законом шестимесячного срока фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО1, состоящее из 52/100 долей и 48/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , 52/100 долей и 48/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: . ФИО1, в свою очередь, фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, а та приняла наследство в виде 48/100 долей в праве на жилой дом и 48/100 долей вправе на земельный участок после смерти своего сына ФИО3 Доказательств, опровергающих установленные в судебном заседании обстоятельства, ответчиком не представлено, в связи с чем суд полагает требования ФИО9 об установлении факта принятия ей наследства и включении в состав наследственного имущества, подлежащими удовлетворению.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В силу пункта 1 статьи 1155 ГК РФ при вынесении решения о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и принять меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (при необходимости), а также признать недействительными ранее выданные свидетельства о праве на наследство (в соответствующих случаях - лишь в части). Восстановление пропущенного срока принятия наследства и признание наследника принявшим наследство исключает для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Поскольку истец обратился в суд по истечении срока принятия наследства, требование о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к администрации Города Томска об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7 (паспорт серия ) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде 48/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 48/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый .

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей , 48/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 48/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый .

Признать за ФИО7 (паспорт серия ) право собственности на 48/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 48/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО7 на 48/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: , кадастровый , 48/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый , 52/100 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: , кадастровый .

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А.Фёдорова

Мотивированный текст решения изготовлен 08.08.2022

УИД 70RS0002-01-2022-002592-69