Дело № 2-358/2023
УИД 42RS0007-01-2022-004922-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего судьи Жилина С.И.
при секретаре Самойловой В.Н.
с участием прокурора Максимова Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
06 февраля 2023 г.
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который добровольно выехал из спорного жилого помещения. Его место жительство неизвестно. Ответчик не несёт обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, его вещей в квартире нет. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, затрудняет осуществление права на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется.
Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, мотивируя тем, что ответчик является членом семьи бывшего собственника спорной квартиры и проживал в ней с предыдущим собственником спорной квартиры.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика.
Прокурор в судебном заседании поддержал иск.
Суд, выслушав участвующие стороны, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., о чем свидетельствуют выписка из ЕГРН, договор купли-продажи квартиры от **.**,** (л.д. 7-9).
Согласно справке ООО «УК «Жилищник» от **.**,**, в квартире, расположенной по адресу: ..., с **.**,** зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.17).
Свидетели Б., П. в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО2 является членом семьи бывшего собственника спорной квартиры, в спорном жилом помещении он не проживает, его вещей в квартире нет.
Разрешая настоящий спор, исследовав предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, суд установил, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.
При указанных обстоятельствах, имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.
Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме **.**,**.
Председательствующий: