78RS0002-01-2024-018256-51

Дело № 2-9987/2025 30 сентября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Галуниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пеней,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 59 622,87 руб., пени за просрочку платежа по состоянию на 22.02.2024 – 9 036,16 руб., а также с 23.02.2024 в размере 0,075 % от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

В обоснование заявленных требований указал, что сторонами заключен договор аренды от 23.07.2021 № 02/ЗК-08967 в отношении земельного участка площадью 600 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>; договор прекратил свое действие на основании уведомления от 08.05.2024 № 04-28-10708/24-0-0; при этом по состоянию на 22.02.2024 у ответчика имеется задолженность по договору за период с 01.10.2021 по 31.12.2021, с 01.07.2202 по 31.03.2024 в размере 59 622,87 руб., в связи с чем истцом начислены пени.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, не оспаривал факт поступления от ответчика платежа в размере 120 000 руб. от 25.10.2024.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; будучи опрошенным ранее, представитель ответчика заявленные требования не признал, представил копию платежного документа от 25.10.2024 на сумму 120 000 руб.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению в полном объеме.

В силу положений ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из представленных в материалы дела документов и не оспаривалось участвующими в деле лицами, 25.10.2024 на счет истца поступил платеж в счет арендной платы по договору № 02/ЗК-08967 от 25.07.2021 за ФИО2 за период 2021-2024 гг. в общей сумме 120 000 руб., что значительно превышает сумму арендной платы, начисленной за спорный период (75 964,54 руб.), а также сумму пеней (18 126,21 руб.).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в связи с их фактическим исполнением ответчиком в значительно большем размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пеней, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) А.В. Николаева

Решение принято в окончательной форме 30.09.2025