Решение по делу № 2-1874/2023 от 27.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Дело № 2-1874/2023

УИД 21RS0025-01-2023-000289-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, жилая площадь которой составляет <данные изъяты> кв.м, являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась членом семьи собственника, была зарегистрирована и проживала в вышеуказанной комнате, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В связи с ненадлежащим исполнением собственником вышеуказанного помещения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 127,91 руб., на которую за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 9 905,63 руб.

Истец просит взыскать указанную задолженность с ответчицы ФИО2, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 701,01 руб.

Представитель истца МП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики»в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчица ФИО2 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, почтовое уведомление о вручении судебного извещения в материалах дела имеется.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш ЧР» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом № по <адрес>, который подключен к системе централизованного теплоснабжения. Указанный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения ФИО1 умер. Ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась членом семьи собственника, была зарегистрирована и проживала в вышеуказанной комнате, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником вышеуказанного помещения обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 40 127,91 руб. Расчет размера задолженности истцом представлен и в материалах дела имеется (л.д. №).

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчицей ФИО2, являющейся членом семьи собственника жилого помещения и проживающей в нем, не выполнялась надлежащим образом, суд считает необходимым взыскать с ответчицы указанную задолженность.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчице начислены пени в размере 9 905,63 руб.

Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчицей обязанности по оплате коммунальных услуг, указанная сумма пеней подлежит взысканию с ответчицы.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 1 701,01 руб. подлежит взысканию с ответчицы.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) в пользу муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 127,91руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 905,63 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 701,01 руб.

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчицей заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.