Дело №RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 октября 2025 г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Ажаховой М.К.

при секретаре Кардановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

В доме зарегистрированы ответчики: ФИО2 и её дети: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С 2018 года и по настоящее время ответчики в жилом помещении не проживают. Регистрация по месту жительства ответчиков носит формальный характер, поскольку ответчики в доме не появляются и не проживают. Регистрация ответчиков ущемляют права истца, поскольку она оплачивает за ответчиков коммунальные услуги. ФИО2 и ее дети не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию дома оплачивает истце.

Кроме того, сам факт регистрации в доме ответчиков затрудняет в дальнейшем возможные сделки с недвижимостью.

Истец ФИО1, будучи извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

На основании ст.167 ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено без участия истца.

Ответчики и представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки не уведомили, уведомления возвращены в суд ввиду истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 167 ч.4, ч.3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером 07:08:0901014:71 и земельный участок с кадастровым номером 07:08:0901018:28, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Как следует из выписки с лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении истца действительно зарегистрированы ответчики.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Следовательно, в связи с тем, что ответчики длительное время не проживают в доме истца, не ведут с ним общее хозяйство, не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи истца, то они утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В соответствии с п.п."е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес> КБР.

Обязать Управление по вопросам миграции МВД по КБР в лице отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> КБР снять ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета в домовладении № по <адрес> в <адрес> КБР.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР М.К. Ажахова