УИД 44RS0027-01-2022-000927-24
№ 2-619/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2022 года Костромская область г.Нерехта
Нерехтский районный суд Костромской области в составе судьи Чиркиной А.А., при секретаре Комиссаровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Планета» о признании права собственности на нежилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать за ним право собственности на здание по адресу: (,,,), кадастровый №.
В обоснование требований указал, что 11.02.2007 г. между ним и ответчиком заключен договор купли-продажи нежилого здания по адресу: (,,,). Ранее спорное имущемство принадлежало СПК «Родина», которое ликвидировано по решению Арбитражного суда Костромской области 19.05.2005 г. Подтверждением приобретения ответчиком здания является акт приема-передачи от 28.10.2004 г., договор купли-продажи от 26.10.2004 г. и приложения к нему. Решение о продаже СПК «Родина» имущества ответчику было оформлено протоколом собрания кредиторов от 22.10.2004 г. Согласно сведений ЕГРН зарегистрированные права на спорное имущество отсутствуют. Поскольку право собственности ответчика на спорное здание не были зарегистрированы, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 не присутствует, просил о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик ООО «Планета» в судебное заседание представителя не направил. В материалы дела представлено его заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материал дела, принимая во внимание позицию ответчика, оценив доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.
В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.
Судом установлено, что 26.10.2004 г. СПК «Родина» и ООО «Планета» заключили договор купли-продажи имущества СПК «Родина» согласно приложения №1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора. Как следует из Приложения №1 к договору под порядковым номером 4 указано здание склада материалов (молоко), расположенное в (,,,) (л.д.12).
Как следует из протокола собрания кредиторов СПК «Родина» от 22.10.2004 г. принято решение о продаже имущества СПК «Ролдина» ООО «Планета» согласно Приложения №1 (л.д.12).
28.10.2004 г. утвержден и подписан акт приема-передачи здания скалада материалов (молоко), расположенного по адресу: (,,,) (л.д.13).
11.02.2007 г. между ООО «Планета» и ФИО1 заключен договор купли-продажи здания склада материалов (молоко), площадью (данные изъяты) кв.м. (л.д.9).
Согласно протоколу собрания участников учредителей ООО «Планета» от 15.ю01.2007 г. был утвержден список основных средств, не введенных в эксплуатацию, утвержденных для продажи. Под порядковым номером 10 указано здание склада материалов (молоко).
Их материалов дела следует, что спорный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет 28.04.2016 г., право собственности на спорное здание склада в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано.
Правопритязания иных лиц на спорное нежилое помещения отсутствуют.
От ответчика ООО «Планета» в материалы дела представлено заявление о признании им исковых требований.
В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом приведенных выше обстоятельства, суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 к ООО «Планета» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.
Признать право собственности на нежилое здание склада материалов (молоко) по адресу: (,,,), кадастровый №, площадью (данные изъяты) кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем (,,,), паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), код подразделения №.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Чиркина А.А.