Дело №
59RS0№-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> край 06 декабря 2022 года
Кунгурский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Колеговой Н.А.,
при секретаре Самариной Е.А.,
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3,
представителя третьего лица ОПФР РФ по <адрес> ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО2 к ФИО5 о признании права долевой собственности на квартиру, приобретенную на средства материнского капитала,
установил:
ФИО1, с учетом уточнения требований (л.д. 54-57), действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к ФИО5 признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО2, несовершеннолетними ФИО2, ФИО2, ФИО2 по № доли за каждым на квартиру, по адресу: <адрес>.
Заявленное требование истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. B браке родились двое детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За рождение второго ребенка истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия №. До ДД.ММ.ГГГГ года проживали с матерью бывшего супруга, в указанное время было принято решение купить квартиру в ипотеку с вложением средств материнского (семейного) капитала. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи квартиры стоимостью 1 410 000 рублей. Согласно п.п.2.2.1, 2.2.2. договора часть стоимости квартиры в сумме 400 000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств, другая часть стоимости квартиры в сумме 1 010 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, полученных в ПАО Сбербанк на основании заключенного кредитного договора, истец и ответчик по которому являются созаемщиками. Денежные средства в размере 400 000 рублей, уплаченные за квартиру, являются личными денежными средствами, полученными истцом в дар от своей бабушки по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ УПФР <адрес> и <адрес> было удовлетворено заявление истца о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении их на погaшение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453 026 рублей. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года, оплата кредита производилась совместно, т.к. супруги находились в браке, c ДД.ММ.ГГГГ года оплата производилась истцом и ответчиком пополам №%), c ДД.ММ.ГГГГ года погашение ипотеки производилось только истцом. Ремонт квартиры производился за счет заемных денежных средств ПАО Сбербанк, оплату которых обеспечивала истец. С рождением третьего ребенка истец обратилась с заявлением на получение денежных средств за счет мер государственной поддержки, для семей, имеющих детей, в размере 450 000 рублей. Заявление было одобрено, т.к. истец является созаемщиком по ипотечному кредиту, денежные средства ДД.ММ.ГГГГ переведены на кредитный счет. В ДД.ММ.ГГГГ ипотека полностью погашена. На предложение истца обратиться к нотариусу за выделением в приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала долей детям, ответчик отказывается. Вместе с тем, определение долей в пpaвe собственности на квартиру должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей, когда жилое помещение приобретено на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на ее приобретение. В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО8 присвоена фамилия ФИО7.
В судебном заседании истец, ее представитель настаивают на уточненных требованиях по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по адресу регистрации по месту жительства, почтовое извещение вернулось не исполненным за истечением срока хранения (л.д. 73).
Представитель третьего лица ГУ Отделение Пенсионного фонда РФ в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 65).
Представитель третьего лица Территориального управления Министерства социального развития <адрес> по Кунгурскому городскому округу «<адрес>» и Кунгурскому муниципальному району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участи представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 75).
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит уточненные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом. Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 6 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, то лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п.6 настоящих Правил, представляет в территориальный орган Пенсионного фонда РФ засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Согласно п.п. «в» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст. 64, п.1 ст. 65 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношении с любыми физическими и юридическими лицами. Родительские права не могут осуществляться в противоречие с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Судом установлено:
ФИО6 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Кунгурского судебного района (л.д. 8, 9).
В связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО8 присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 59, 60).
ФИО6 и ФИО1 приходятся родителями несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33, 34). Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО9 (л.д. 35).
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры ФИО5 и ФИО8 приобретена в совместную собственность квартира общей площадью 43 кв.м по адресу: <адрес>28, стоимостью 1 410 000 рублей. Согласно п.п.2.2.1, 2.2.2. договора купли-продажи квартиры установлен порядок оплаты стоимости объекта: часть стоимости квартиры в сумме 400 000 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, другая часть стоимости квартиры в сумме 1 010 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО6 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Сбербанк, по которому истец и ответчик являются созаемщиками (л.д. 23-26, 41-42).
Оплата кредита с декабря 2017 года по январь 2019 года производилась в соответствии с графиком платежей совместно истцом и ответчиком, т.к. супруги находились в браке, c февраля 2019 года по май 2019 года оплата производилась истцом и ответчиком пополам (50% на 50%), c июня 2019 года погашение ипотеки производилось только истцом (л.д. 15-22, 27-29).
Как следует из искового заявления денежные средства в размере 400 000 рублей, уплаченные за квартиру, являются личными денежными средствами истца, полученными в дар от своей бабушки по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается самим договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по счету вклада, расширенной выпиской по счету вклада ПАО Сбербанк (л.д. 30, 31, 32).
ДД.ММ.ГГГГ Мариной Ю.А., как матери двоих детей ФИО2 и ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № № (л.д. 40).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО6 в связи c намерением воспользоваться правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий подписали обязательство, что жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: <адрес> они оформят в общую собственность их, супругов и детей (в том числе первого, второго, тpетьего ребенка и последующих детей) c определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения c жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> c заявлением o распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес>, правопреемником которого является Отделение, заявление ФИО8 o распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей удовлетворено (л.д. 39). ДД.ММ.ГГГГ Отделением денежные средства перечислены в «Сбербанк России» на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д. 15-17).
С рождением третьего ребенка ФИО2, № года рождения, истец обратилась с заявлением на получение денежных средств за счет мер государственной поддержки, для семей, имеющих детей, в размере 450 000 рублей. Заявление было одобрено, т.к. истец является созаемщиком по ипотечному кредиту, денежные средства ДД.ММ.ГГГГ переведены на кредитный счет. В ДД.ММ.ГГГГ ипотека полностью погашена (л.д. 27-29, 77, 78).
Выпиской из ЕГРН установлено, что квартира по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО8 государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии обременений объекта недвижимости отсутствуют (л.д.10-14). По указанному адресу зарегистрированы ФИО6, ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО2, ФИО2 (л.д.36-38, 60, 63).
На неоднократные предложения истца заключить соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, ответчик отказывается.
В связи с тем, что ФИО6 отказывается от подписания соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру, ответчик ФИО1 обратилась в суд с иском за защитой жилищных прав несовершеннолетних детей.
На основании изложенного, судом установлено, что ФИО6 и ФИО1 в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения и до настоящего времени не выполнили обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность, чем нарушены жилищные права несовершеннолетних детей.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями - делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).
В судебное заседание от ответчика возражений по размеру определяемых долей в квартире не поступило.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что за несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО5 следует признать право общей долевой собственности по № доле за каждым на квартиру, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО2 (свидетельство о рождении №-№ № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №) право общей долевой собственности, по № доле за каждым на квартиру, по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Колегова