Изготовлено 15 сентября 2022 г.
Дело № 2-1825/2022
УИД № 76RS0015-01-2022-002260-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 сентября 2022 г.
г. Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С.,
при секретаре Романовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Спорное жилое помещение расположено по адресу: .
Собственниками данного жилого помещения являются: ФИО1 (1/4 доли), ФИО3 (1/2 доли), ФИО2 (1/4 доли).
В данном помещении зарегистрированы: собственники - ФИО1, ФИО3, ФИО2, а также, ФИО2 - бывший супруг ФИО1
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что брак между Р-выми расторгнут в 2013 году, ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении более 8 лет, его личные вещи в квартире отсутствуют. Обязанностей по содержанию жилого помещения ФИО2 не несет, намерений вселиться не имеет. Место нахождения ответчика ей не известно. Вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире проживает истец и дочь истца и ответчика – ФИО3, ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака в начале 2015 года, препятствий к проживанию в квартире ею ответчику не чинились, выехав из квартиры, ФИО2 забрал все свои личные вещи, связь с ответчиком у нее отсутствует, как ей известно, бывший супруг проживает в республике Белоруссия, с момента выезда из квартиры она ответчика не видела, на связь с ней он не выходил, в квартире не появлялся, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчиком не изъявляется, коммунальные услуги оплачиваются истцом в полном объеме. Ответчик являлся собственником доли в спорной квартире, однако в 2015 году, выехав из квартиры свою долю подарил дочери ФИО3
Допрошенный в судебном заседании свидетель Е.А.А. показал, что является родным братом истца, дружен с сестрой, старается во всем сестре помогать, в связи с чем активно участвует в жизни семьи сестры. ФИО1 состояла в браке с ФИО2, брак между ними расторгнут около 10 лет назад. После расторжения брака бывший супруг выехал из спорного жилого помещения, выехал добровольно, уволился с работы и переехал на постоянное место жительства на свою Родину – в республику Белоруссию. С тех пор он ответчика не видел, связь с ним и с ФИО1 ФИО2 не поддерживает, в г. Ярославле не появляется, личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, полностью оплачиваются ФИО1 Намерений вернуться в г. Ярославль и вселиться в спорную квартиру ответчиком не высказывается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица – ФИО3, ФИО2, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району г. Ярославля, территориальная администрация Кировского и Ленинского районов г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, третьим лицом ФИО3 представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом ФИО1, брак между супругами расторгнут в 2013 году, ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: . После расторжения брака ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, проживает по иному адресу.
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
С учетом того, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в жилом помещении, право пользования спорной квартирой у него в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен. При этом, до настоящего времени имеет регистрацию по указанному выше адресу.
Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственников жилого помещения по владению и распоряжению квартирой.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, паспорт , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , сняв его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Кутенев