Дело 2-4665/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 г. г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего: судьи Локтионова М.П.,

при секретере: ФИО1,

с участием истца ФИО2, представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО5, <...> о признании утратившими право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, <...> о признании утратившими право пользование жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что истцы состоят в браке <...>

ФИО4 является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании обменного ордера №... от "."..г.

В квартиру в качестве членов его семьи так же вселены ФИО2, ФИО5

В настоящее время по указанному адресу так же зарегистрированы <...>

С "."..г. ФИО5 <...> не проживают в квартире, место их жительства не известно.

Просят суд признать ФИО5, <...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов ФИО3, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, извещенные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №... от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие указанных лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 <...> является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 (супруга) и ответчик ФИО5 (дочь), в качестве членов семьи нанимателя вселены в данное жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются ордером №... от "."..г., выданным отделом учета и распределения жилой площади исполнительным комитетом Волжского Совета народных депутатов.

В соответствии со сведениями ГКУ «МФЦ» Волгоградской области от "."..г., истцы, ответчик, зарегистрированы по указанному адресу, <...>

Как следует из сведений УУП ОП02 УМВД России по г.Волжскому Волгоградской области, ФИО5 <...> в квартире по адресу: <адрес> не проживает и не проживала.

Исследованными выше доказательствами в полной мере подтверждено, что спорная квартира, не является для ответчика ФИО5 и ее несовершеннолетних детей местом их жительства, так как не используется ими для постоянного или преимущественного проживания, участия в расходах в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не принимает.

Достаточных и допустимых доказательств тому, что со стороны истцов чинились препятствия ответчику и несовершеннолетним в пользовании жилым помещением, а также иных доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что отсутствие ответчика носит вынужденный характер, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 добровольно не проживает в спорной квартире, вещей в жилище не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, достоверных данных о наличии обстоятельств, препятствующих ее проживанию в спорной квартире, материалы дела не располагают.

Добровольное не проживание ответчика в спорной квартире свидетельствует о том, что он реализовал свое право выбора постоянного места жительства, добровольно отказался от гарантированных ему законом прав на спорную квартиру и фактически расторг договор найма этого жилого помещения, а потому требования истцов суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к ФИО5, <...> о признании утратившими право пользование жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, <...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, <...> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение составлено 2 ноября 2023 года.

Судья: