Решение по делу № 2-5723/2022 от 16.12.2022 | Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 16 декабря 2022 г.

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Ежовой И.А.,

при секретаре Тенгерековой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии, пени,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии, пени.

В обоснование требований указало, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. По результатам собрания собственников жилья в многоквартирном доме было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров поставки ресурсов, в связи с чем, обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникли непосредственно у ответчика перед ресурсоснабжающей организацией. Ответчик принимая и используя коммунальные услуги для своих бытовых нужд не производила за них оплату в установленные сроки, вследствие чего образовалась задолженность в размере 100 287 руб. 76 коп. за период с 01.06.2020 по 31.05.2021, пени за каждый день просрочки в размере 3 131 руб. 88 коп. В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязанности по оплате за коммунальные услуги образовалась задолженность по пени в размере 3 131 руб. 88 коп. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 01.06.2020 по 31.05.2021 г. в размере 100 287 руб. 76 коп., пени в размере 3 131 руб. 88 коп. за период с 01.02.2021 по 04.07.2021, компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3268 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщила. Информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края: http://p-kamchatsky.kam.sudrf.ru.

Направила возражения на иск, согласно которым указала, что отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме должным образом не предоставлялись. Более того, квартиры <адрес> согласно заключению межведомственной жилищной технической комиссии признаны непригодными для проживания. В 2021 г. дом признан аварийным и подлежащим сносу, все системы обеспечения и конструкции дома, ветхие, аварийные и непригодны для проживания и эксплуатации, в том числе система отопления и водоснабжения. Ремонт системы отопления до настоящего времени не производился, в связи с чем на оплату горячего водоснабжения и отопления истец претендовать не может. Протокол внеочередного собрания собственников считает недостоверным документом в связи с его фальсификацией.

Третье лицо ООО «Афина» (управляющая организация) в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-30445/2021, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия многоквартирного дома от 24 января 2020 г., собственниками жилья было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договор поставки коммунальных ресурсов в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электрической энергии.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО2 является квартиросъемщиком (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в котором зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.12)

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24 января 2020 г., собственниками жилых помещений было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договор поставки коммунальных ресурсов в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электрической энергии (л.д. 15-18).

В связи с изложенным, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии с ответчика, являющегося нанимателем спорного жилого помещения и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 19 октября 2021 г. по заявлению ФИО2 отменен судебный приказ от 16 сентября 2021 г. о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде электрической энергии, отопления и горячего водоснабжения (л.д.5)

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии за период с 01.06.2020 по 31.05.2021 составляет 100 287 руб. 76 коп. (л.д.9-10)

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует вышеприведенным нормам материального закона. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, равно как и о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика спорной задолженности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета искового требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей следует, что за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг рассчитана сумма пени в размере 3 131 руб. 88 коп. за период с 01.02.2021 по 04.07.2021 (л.д.11)

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу правовой позиции, изложенной в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании с должников – физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу диспозиции ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суду необходимо учитывать, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно; никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, определение размера подлежащей взысканию неустойки (пени) сопряжено с оценкой обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств, а также со значимыми в силу материального права категориями (разумность и соразмерность), обусловлено необходимостью установления баланса прав и законных интересов кредитора и должника.

Учитывая размер задолженности по основному долгу, период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, в целях соблюдения баланса интересов сторон, учитывая, что неустойка в силу ст. 333 ГК РФ по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд приходит к выводу о снижении ее размера до 1 000 руб.

Доказательств отсутствия задолженности, внесения ответчиком платы за отопление за спорный период либо указывающих на наличие оснований для производства перерасчета начисленной задолженности, ФИО2 не представлено.

Довод ответчика о том, что дом признан непригодным для проживания, правового значения не имеет, поскольку не свидетельствует о непроживании в нем жильцов. Обстоятельства, свидетельствующие о непроживании истца в спорном жилом помещении, в судебном заседании не установлены, напротив опровергаются пояснениями истца о фактическом проживании ее с членами семьи в квартире. Тогда как сам факт признания жилого помещения непригодным для проживания не является основанием для отказа в начислении и взимании с потребителей платы за коммунальные услуги. Жильцы непригодного для проживания помещения имеют возможность требовать перерасчета услуг в случаях и при условиях, предусмотренных действующим законодательством в области жилищных правоотношений. В законодательстве отсутствуют указание на непригодность помещения как основание для освобождения его жильцов от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Довод ответчика о том, что услуги отопления и горячего водоснабжения в течение нескольких лет предоставляются не в полном объеме, опровергается приложенным ответчиком актом проведения внепланового мероприятия по государственному контролю Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 07 мая 2015 г., согласно которому в <адрес> температура поверхности радиаторов отопления составила +25 C, температура воздуха в квартире составила +14 C.

Рассматривая довод ответчика о том, что она не обязана оплачивать тепло поставляемое истцом до стены дома, поскольку тепло требуется в ее квартире, суд находит несостоятельным, поскольку в состав общего имущества дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), посредством которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

Таким образом, тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь объект теплоснабжения в целом, а спорное помещение не лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

Довод о фальсификации протокола общего собрания собственников также не может быть принят судом во внимание, поскольку ввиду бездоказательности правового значения он не имеет.

Как следует из материалов дела, не оспаривая факта невнесения платы за коммунальные услуги, в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии, каких-либо доказательств, обосновывающих правомерность своих действий, ответчик ФИО2 суду не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» (ОГРН <***>) задолженность за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии в размере 100 287 руб. 76 коп. за период с 1 июня 2020 года по 31 мая 2021 года, пени за период с 1 февраля 2021 года по 4 июля 2021 года в размере 1000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3226 рублей, а всего взыскать 104 513 рублей 76 копеек.

В удовлетворении иска в большей части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 декабря 2022 г.

Председательствующий подпись И.А. Ежова

Копия верна:

Судья И.А. Ежова

Подлинник решения находится в деле Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-5723/2022 (УИД УИД - 41RS0001-01-2022-000881-63).