Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 29 ноября 2023 г.

Намский районный суд Республики *...* в составе судьи Кривошапкиной И.И. единолично, при секретаре *...*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП по Республике *...* Климовны к *...* об обращении взыскания на земельные участки,

установил :

Cудебный пристав-исполнитель Вилюйского РОСП УФССП по РС (Я) *...* Т.К. обратилась в суд с иском к *...* об обращении взыскания на земельный участок, указывая на то, что

Решением Вилюйского районного суда РС (Я) от 04.08.2020г. были удовлетворены исковые требования Управления федеральной службы судебных приставов по РС (Я) к *...*, согласно которого с должника в пользу УФССП по РС(Я) подлежит взысканию материальный ущерб в размере 149.381 рубль 00 коп. и государственная пошлина в сумме 4.187 рублей 62 коп.

18.09.2020г. судебным приставом исполнителем вынесены постановления о возбуждении исполнительного производств. По сведениям Управления федеральной - службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) за должником зарегистрированы следующие имущество: - земельный участок общей площадью 35.600 кв.м., расположенный в Республике *...*., Намский улус, Хатырыкский, кадастровый №. - земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 140.000 кв.м., расположенный в Республике *...*, Намский улус, Хатырыкский, кадастровый №. 16.11.2020г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения действий по регистрации, в отношении недвижимого имущества должника. У должника имеются земельные участки, на которые может быть обращено взыскание. Другого имущества, на которое можно обратить взыскание в целях удовлетворения решений судов отсутствует. На основании изложенного, просит обратить взыскание на имущество должника *...*: 1. земельный участок общей площадью 35.600 кв.м., расположенный по адресу: Республике *...*, Намский улус, Хатьрыкский, кадастровый №. Земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 140.000 кв.м, расположенный по адресу: РС (Я) Намский улус, Хатырыкский, кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Вилюйского РОСП УФССП России по РС (Я) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик *...* на судебное заседание не явился, надлежащим образом не извещен. Из адресной справки МП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: РС (Я), <адрес>. В уведомлении о вручении телеграмм и судебной повестки, адресат по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат *...* с иском не согласился, считает, что исковые требования незаконными и необоснованными, поскольку рыночная оценка по участкам не производилась. Удовлетворение требований по иску преждевременно. Просит отказать в иске.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Вилюйского РОСП УФССП России по РС (Я) *...* Т.К. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Вилюйским районным судом РС (Я), возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП в отношении должника *...*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя УФК по РС (Я) (МРИ ФНС № по РС (Я)), предмет исполнения: материальный ущерб ГК РФ в размере 149.381 рублей 00 коп. и госпошлина, присужденная судом в размере 4.187 рублей 62 коп.

В целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения, к которым, в частности, относится обращение взыскания на имущество должника (ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

В системной связи со статьей 237, статьей 278 ГК Российской Федерации находится часть 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающая в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам, в частности, не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты – жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением, если такое жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем Вилюйского РОСП УФССП России по РС (Я) *...* Т.К. произведен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении принадлежащего *...* имущества:

земельного участка, площадью 35.600 кв.м., расположенного по адресу: Республика *...*, Намский улус, Хатырыкский, кадастровым номером 14:18:170003:253, номер государственной регистрации 14-14/023-14/023/003/2016-70/2.

земельного участка, площадью 140.000 кв.м., расположенного по адресу: Республика *...*, Намский улус, Хатырыкский, кадастровым номером 14:18:170003:369; номер государственной регистрации 14-14/023-14/023/003/2016-71/2.

При разрешении требований об обращении взыскания на имущество должника, в том числе в соответствии со статьей 278 ГК Российской Федерации, подлежит соблюдению закрепленный в статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 85 Закона оценка недвижимого имущества должника, на которое обращается взыскание, производится по рыночным ценам с привлечением оценщика.

В отсутствие сведений о рыночной оценке имущества, в отношении которого заявлено требование об обращении взыскания, суд полагает возможным руководствоваться данными о его кадастровой стоимости.

В силу ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов, рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28.11.2023г. №КУВИ-001/2023-267790140 и № КУВИ-001/2023-267817775 следует, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, земельного участка кадастровым № на ноябрь 2023г. составляет 57.400 рублей, кадастровая стоимость объекта недвижимости, земельного участка кадастровым № на ноябрь 2023г. составляет 14.873 рубля 98 коп.

Сведения о рыночной стоимости земельных участков в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, стоимость имущества, на которое в рамках исполнительного производства наложен арест и заявлено требование об обращении взыскания невозможно в размере меньшем, чем сумма задолженности.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил :

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП по Республике *...* Климовны к *...* об обращении взыскания на земельные участки - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики *...* в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики *...*.

Дата изготовления: 01.12.2023г.

Судья: И.И. Кривошапкина