Дело №2-1558/2023
56RS0027-01-2023-001204-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 20 апреля 2023 года
Оренбургский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,
при секретаре Ивановой А.В.,
с участием старшего помощника прокурора Оренбургского района Сатыбалдиновой Д.Ф.,
представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По вышеуказанному адресу 28.10.2005 года зарегистрирован ответчик ФИО3 (сын истца), фактически он пользовался жилым домом, а 23.01.2023 года ответчик выехал из данного жилого дома, но с регистрационного учета не снялся. При этом ответчик забрал с собой все личные вещи, автомобиль, и иные инструменты. Из-за регистрации ФИО3 в жилом доме нарушаются её права собственника. Ответчик не является членом ее семьи, договора найма с ними не заключала.
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, ответчик участия не принимали, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Представитель истца в судебном заседании требования своего доверителя поддержал.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно представленным паспортным данным ответчика и справке администрации МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 17.03.2023 ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, в частности пояснений представителя истца, 28.10.2005 в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3 Он фактически проживал в указанном жилом доме, а 23.01.2023 ответчик выехал из данного жилого дома, но с регистрационного учета не снялся. При этом ответчик забрал с собой все личные вещи, автомобиль, и иные инструменты.
Судом установлено, что с ответчиком ФИО3 договор найма жилого помещения не заключался, на данный момент в доме он не проживает, личных вещей в доме нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.
Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 прекратил право пользования жилым домом истца.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.Р. Хаиров