Дело №2-1-1345/2023 УИД № 57RS0012-01-2023-001612-07 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ч. к З., Управлению муниципального имущества администрации города Ливны о признании права собственности на квартиру и часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ч. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С. – мать истиы, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома, в котором она проживала, земельного участка, на котором он расположен, денежных вкладов, а также предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей.

В отношении наследственного имущества С. при жизни оставила завещательное распоряжение, которым все имущество, которое ко дня смерти будет ей принадлежать, завещала истице - Ч..

После смерти матери истица осталась проживать в жилом доме и все имущество умершей, а именно - предметы домашнего обихода, фотографии, личные вещи остались в ее пользовании, истица таким образом фактически приняла наследство.

Кроме того, в установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением об оформлении своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ливенского нотариального округа <адрес> С. ей выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежных вкладов в Ливенском ОСБ № с причитающимися процентами, зарегистрированное в реестре за №.

Однако она не оформила свои наследственные права в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, а именно части жилого дома, в которой проживала, по причине несоответствия в правоустанавливающих документах.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГС. приобрела 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>. Право собственности С. на долю жилого дома зарегистрировано на тот момент надлежащим образом.

Несмотря на то, что наследодатель являлась собственником доли, фактически этот дом был разделен на две самостоятельные части, имеющие отдельные входы и коммуникации.

С. занимала часть жилого дома, площадью 38,2 кв.м.

Сведения о данной части жилого дома внесены в ЕГРН, где объект указан как квартира, с кадастровым номером №

Право собственности матери на квартиру зарегистрировано не было, в связи с чем я вынуждена обратиться в суд.

Просит признать право собственности на обособленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери.

В ходе судебного разбирательства истица дополнила требования требованием о признании права собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м., с кадастровым номером : №, расположенное по адресу: <адрес>, на котором расположено жилое помещение.

В судебное заседание Ч. не явилась, доверила право представлять интересы адвокату Д., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик З. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск полагала подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФпринятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со свидетельством о смерти С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о праве Д. и С. принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земля по 1/2 доле каждому.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 38,2 кв.м., кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти ей принадлежала 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу : : <адрес>.

Фактически согласно исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного специалистом – ИП М., жилой дом состоит из двух помещений (квартир).

Основные конструктивные элементы жилого дома находятся согласно «ГОСТ 31937- 2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния, в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования не выявлено.

В соответствии с межевым планом на земельный участок, изготовленный от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель фактически эксплуатировала и пользовалась обособленным земельным участком, площадью 375 кв.м., на котором расположено помещение в жилом доме. принадлежащее наследодателю.

В соответствии с материалами наследственного дела, истица является единственным наследником по завещанию в отношении имущества, оставшегося после смерти ее матери С.

Таким образом, суд, установив принадлежность наследодателю вышеуказанных объектов недвижимости и принятие наследства истицей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясьст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать за Ч. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью 38,2 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, кадастровый №.

Признать за Ч. (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: