УИД 77RS0022-02-2024-021078-06 Дело № 2–2984/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 мая 2025 года

Преображенский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2984/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к фио фио о вселении, сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивировав требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи истца, однако в настоящее время фактически им не является, зарегистрированный 18.02.2024 брак между сторонами не расторгнут, однако семейные отношения прекращены. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника.

ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1 о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, сохранении права пользования жилым помещением за ней и несовершеннолетним ребенком фио до достижения последней совершеннолетия, то есть до 25.05.2042 года, указав, что состоит в браке с ФИО1, и зарегистрирована по указанному адресу совместно с ответчиком и их общим несовершеннолетним ребенком фио, паспортные данные. После рождения дочери ФИО1 настоял о временном адресЭ. с ребенком на летний период времени в летний дом по адресу: адрес, мкрн. адрес, мотивируя переезд более благоприятной экологией и пользой проживания за городом для их состояния здоровья. Одновременно ФИО1 было организовано проведение ремонтных работ в помещении, что также служило дополнительным доводом необходимости временного проживания в летнем доме. Однако, после окончания летнего периода ФИО1 ограничил доступ в спорное жилое помещение, забрав ключи от квартиры. Дом, в котором она вынуждена проживать с общим грудным ребенком, является летним. На момент вынужденного переселения в указанное помещение в нем отсутствовало отопление, не развита инфраструктура, по настоящее время в месте нахождения дома отсутствует детская поликлиника и магазины.

Истец ФИО1, представитель истца фио (по первоначальному иску) в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить, встречный иск не признали, просили отказать в удовлетворении встречного иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика фио (по первоначальному иску) в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении встречного иска, пояснив, что исковые требования в части обязания не чинить препятствия, передать ключи, обеспечении жилым помещением не поддерживают, первоначальный иск просили оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО2, несовершеннолетняя фио, паспортные данные.

Как следует из свидетельства о заключении брака, стороны состоят в браке с 18.02.2024 года. В настоящее время брак не расторгнут, что сторонами не оспаривалось.

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи истца, однако в настоящее время фактически им не является, семейные отношения прекращены.

Судом данные доводы отклоняются, как несостоятельные, поскольку ФИО1 в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств прекращения семейных отношений сторон, учитывая, что стороны состоят в зарегистрированном браке, ФИО2 является членом семьи фио, а, следовательно, является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Поскольку ФИО2 является членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, то суд не находит оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в удовлетворении исковых требований фио надлежит отказать.

Также суд принимает во внимание, что судом отказано в удовлетворении требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, в связи с чем, производные требования о снятии с регистрационного учета также подлежат отклонению.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2 о вселении ее и несовершеннолетнего ребенка фио в жилое помещение по адресу: адрес, сохранении за ними права пользования жилым помещением до достижения несовершеннолетним ребенком совершеннолетия, учитывая, что судом ФИО2 не признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, не снята с регистрационного учета, а в отношении несовершеннолетней фио не заявлялись такие требования, таким образом, ФИО2 и несовершеннолетний ребенок фио обладает правом пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

При изложенных обстоятельствах первоначальные и встречные исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о вселении, сохранении права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной редакции 16.06.2025г.

Судья Ю.Н. Кузнецова